工程居间协议受法律保护，只要具备合同的生效要件，工程居间合同依法生效。合同生效要件包括：买卖合同双方当事人具有相应的民事行为能力；合同内容系双方真实的意思表示；不违反法律法规的强制性规定。

吴国公律师广东集智求强律师事务所 2024.09.2312

工程居间合同依法成立的即有法律效力，具体如下：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

吴国公律师广东集智求强律师事务所 2024.09.2314

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定：没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理

刘伟长律师广东天穗律师事务所 2024.09.238

建筑工地安全事故等级分别划分为四个等级：一般事故、较大事故、重大事故和特别重大事故。特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故。

张神兵律师广东律参律师事务所 2024.09.236

装修施工延期属于违约行为，应当按照双方约定的违约条款来申请赔偿。如果合同没有约定的，应当按照因违约造成的损失赔偿。依据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获

吴国公律师广东集智求强律师事务所 2024.09.237

工地施工扰民的办法是：可以向地方人民政府环境保护行政主管部门责令建筑施工单位改正，相关部门可以对建筑施工单位并处罚款。12369接到的噪音投诉较多，但噪音种类多，归属不同部门管理。建筑工地夜间施工等工业噪声排放限值是属于环保部门负责，当市民不清楚噪声该归哪个部

吴国公律师广东集智求强律师事务所 2024.09.237

拖欠工程款纠纷应该向工程所在地的人民法院起诉。工程款纠纷是属于建设工程合同纠纷，一般来说对于建设工程合同纠纷，原告可以依法向工程所在地、被告住所地或者施工行为地即工程合同履行地的人民法院提起诉讼，并且管辖法院应该是区或者县人民法院。

任俊青律师北京市方舟律师事务所 2024.09.233

周末装修可以打110。法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。一旦在休息时间装修，发出噪音干扰他人休息，邻居就

陈友联律师天津东方（广州）律师事务所 2024.09.2314

三级建筑企业资质承包范围如下：高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程；建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程。

陈友联律师天津东方（广州）律师事务所 2024.09.236

建设用地具体分类如下：建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小

章法律师广东律参律师事务所 2024.09.2316

建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括了管理人员的工资，办公费、差旅交通费、固定资产使用费、移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用、劳动保护费/财产保险费等等都是属于工程项目的管理费用，工程项目的

章法律师广东律参律师事务所 2024.09.2326

工作日施工时间规定：早上6点到中午12点，下午14点到夜间22点间可以进行施工作业；建筑施工过程中场界环境噪声昼间不得大于70分贝，夜间不得大于55分贝；夜间不得进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要除外。

章法律师广东律参律师事务所 2024.09.2335

施工时间的规定是：工地禁止晚上十点至次日六点进行施工作业。在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。

吴国公律师广东集智求强律师事务所 2024.09.2318

工地施工时间规定：早上6点到中午12点，下午14点到夜间22点间可以进行施工作业；建筑施工过程中场界环境噪声昼间不得大于70分贝，夜间不得大于55分贝；夜间不得进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要除外。

吴国公律师广东集智求强律师事务所 2024.09.2325

工地施工噪音的时间规定是只要超过晚上22点或至次日早6点的就是扰民了，属于噪音污染。一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上。禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。

吴国公律师广东集智求强律师事务所 2024.09.237