普通个人不能申请破产，只有企业在不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力的，债务人可以向人民法院提出重整，和解或者破产清算的申请。个人破产制度目前仅在深圳试点。在深圳经济特区居住，且参加深圳社会保险连续满三年的自然人，因生产经营、生活

吴国公律师广东集智求强律师事务所 2024.09.234

依照《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》规定，破产企业的土地使用权按如下原则处理：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破

章法律师广东律参律师事务所 2024.08.0210

公司被告期间可以解散公司，股东以个人名义借款给公司，公司资不抵债，股东可作为债主起诉公司还钱，公司承担还款责任，其他股东在其出资范围内负责。

吴莉律师广东天穗律师事务所 2024.08.0116

公司进入破产清算需成立清算组并备案，通知、公告债权人，进行债权申报和登记，清理公司财产、编制相关表册和方案并报股东会或法院确认，执行清算方案分配财产，编制清算报告并报告确认，最后进行注销登记。

章法律师广东律参律师事务所 2024.08.0118

赵佳律师北京衡宁律师事务所 2024.08.017

章法律师广东律参律师事务所 2024.07.2711

解决办法 第一步：主动与债权人协商，延长借款期限，或者是采用分期付款的方式，缓解资金压力； 第二步：如果确实资金无法抵债，还可以通过实物抵押等方式，偿还借款本息。也可以通过提高保证人，提高自身信誉； 第三步：可以通过债务转让的方式，将合同义务转让给新的受让人。

张丽丽律师北京市京师律师事务所 2024.07.2613

公司清算资产时，固定资产需全部处理，处置时增值税按处置价值征税，所得税按清算所得征税。

孟金龙律师北京市京师律师事务所 2024.07.2215

到法院需申请破产才能实现，法院暂时不收费。

张神兵律师广东律参律师事务所 2024.07.2226

公司注销时，应按《公司法》规定成立清算组，通知、公告债权人并申报债权，清理公司财产、编制资产负债表和财产清单，处理未了结业务、清缴税款、清理债权债务等，若财产不足清偿债务应申请宣告破产，清算结束后制作清算报告，报相关机构确认并申请注销登记。

孟金龙律师北京市京师律师事务所 2024.07.2116

普通清算与特别清算的区别包括发生事由、启动程序主体、清算人选任方式和司法干预程度等方面。普通清算由公司自行组织，适用于自愿解散情况；特别清算由法院或行政机关介入，适用于不能自行普通清算或出现严重障碍的情况。

章法律师广东律参律师事务所 2024.07.1916

申请破产后，财产清偿顺序为：优先清偿破产费用和共益债务；其次是破产人所欠职工的工资等费用；再次是破产人欠缴的其他社会保险费用和税款；最后是普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的，按比例分配。实践中，第一顺位是破产费用和共益债务，第二顺位是破产法公布之日前所

吴莉律师广东天穗律师事务所 2024.07.1821

承租公房，分为两种情况：一种是产权单位和您把产权结清，也就是把产权卖给您，然后您作为被征收人与政府谈判，这种情况下，和私房是一样的。第二种，产权单位不放弃产权，那么单位就会得到拆迁款，但是单位需要对您进行安置。原则就是解决您的居住问题拆迁问题。

张丽丽律师北京市京师律师事务所 2024.07.1817

吴莉律师广东天穗律师事务所 2024.07.175

公司破产时，在破产清偿前会优先清偿工人工资，否则法院不予通过破产申请。根据相关法律，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按一定顺序清偿，其中破产人所欠职工的工资等优先于其他债务。

张丽丽律师北京市京师律师事务所 2024.07.1725