申请公租房需要2个月左右。申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.2313

申请公租房需要的条件有：申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住；家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的2倍以下；在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下。

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.235

申请公租房的条件如下：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.235

承包商负责私人建房出现的安全事故。建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.2319

根据相关法律规定，房屋就算设立了居住权，也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后，居住权在期限内的，不应当影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.233

商品房是可以出租的，商品房出租应该依法签订房屋租赁合同。商品房是可以上市交易的房屋，其所有权归个人所有，也就是房屋产权人，所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益等权利，对房屋进行出租属于取得收益的一种，不被法律所禁止。

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.236

商品房交付使用条件如下：商品房交付要符合完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书五个条件

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.2312

安置房产权证办理流程如下：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅办理；交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理；办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.238

认筹交了不去选房筹金是否会退需视情况而定：一般情况下认筹金都是可以退的，因为认筹金本身是不具备法律效力；因不可归责于当事人双方的事由没有去选房，出卖人应当将认筹金返还买受人，买受人因个人意愿临时反悔没有去选房的，认筹金一般不予返还。

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.2310

全款买房房产证没下来可以更名，具体情况如下：未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意；已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.237

房屋强拆程序是：在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁；被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.2314

期房需要交的费用有以下：房款。选择贷款的购房者，需要准备首付款。选择全款买房的，需要把总房款准备好；税费。住宅需要缴纳的税费种类有契税；住宅专项维修资金。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.235

期房付了首付发现五证不全的，可以申请退款。合同订立后，当事人应当按照约定履行义务，买受人在约定的期限内未能取得不动产权属证书的，出卖人应当承担违约责任。

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.236

女儿可以分得娘家的财产。对于出嫁的女儿，如果父母有遗嘱，指定了继承人的，应该按照遗嘱来进行遗产分割。如果没有遗嘱的，出嫁的女儿应当作为继承人继承父母的遗产。

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.239

女儿的房产证上可以加母亲的名字。子女买房通常是可以加父母的名字的，但是需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改，加上父母的名字。

王雨昕律师北京市盈科律师事务所 2024.09.234