开发商不给业主办房产证怎么办

2024-06-24 7

普法内容

以下是开发商不给办房产证怎么办的答案：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”无论是根据约定还是规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。

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开发商不给办房产证，能起诉开发商吗
根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必

2024-06-28 17
开发商把土地证抵押银行办不出房产证业主怎么办
找开发商。

2024-06-08 19
开发商办房产证需要业主买房的发票吗
一般都是开发商代为办理。《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登

2024-07-01 15

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开发商不给办房产证怎么办？开发商不给办房产证购房者该怎么去处理
现在通常购房了之后，都是由开发商帮助购房者办理房产征的。毕竟现在买了房子，没有房产证在手的话实在没有保障。但是在生活中，有不少的开发商不给办房产证的情况也不在少数，那么，遇到这类问题该怎么办？当开发商

2022-02-05 15,340
开发商开发证到期不交房业主怎么办
开发商交货晚，买方可以要求其承担违约责任，支付违约金。违约金金额，一般情况下，双方有合同约定的，按照合同约定的比例执行；合同未约定的，以同期银行贷款利率为准。

2022-01-05 15,340
房产证办理费用是开发商给还是业主给
一、房产证办理费用是开发商给还是业主给初始登记跟业主没有关系，当然相关费用应由开发公司承担。你说的办理大房产证应当是指房地产开发商在竣工验收后办理的确权手续，这不涉及业主需要承担的费用问题。只有在确

2023-04-25 15,340
房产证不给办怎么起诉开发商
协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任，赔偿损失，法律依据第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖

2022-03-25 15,340

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01:23
12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

16,093 15,340
01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

1,004 15,340
00:55
开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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