有公积金的房子可以卖吗

2023-05-25 5

普法内容

有公积金的房子是可以卖的。在卖房时需要注意以下几点： 1、先还清住房公积金贷款。如果房子是通过住房公积金贷款购买的，需要先还清贷款才能卖房。否则，银行会对房产进行抵押，限制房产交易； 2、联系当地住房公积金管理中心办理相关手续。在卖房时，需要向当地住房公积金管理中心办理相关手续，包括变更公积金贷款信息、解除房屋抵押等； 3、按照法律规定缴纳税费。在卖房时，需要按照法律规定缴纳相关税费，包括房产税、个人所得税等。具体的税费标准和计算方法需要参考当地的政策和规定。办理公积金贷款所需的材料包括： 1、个人身份证件：包括身份证、户口簿、护照等有效证件； 2、公积金账户信息：包括公积金账户的开户证明、缴存证明等； 3、购房合同及房产证明：包括购房合同、房屋产权证或房屋买卖合同等； 4、个人征信报告：可以通过中国人民银行征信中心进行查询获得； 5、个人收入证明：包括工资证明、个体工商户营业执照、税务登记证等； 6、其他资产证明：包括银行存款证明、车辆证明等。综上所述，不同银行和不同地区的贷款申请要求可能会有所不同，具体所需材料可能也有所差异。因此，在办理公积金贷款之前，建议前往具体银行或者当地公积金管理中心进行咨询和了解，以便提前准备好相应材料。同时，在提交申请材料时，应当提供真实有效的证明文件，保证材料的有效性和真实性，以免影响申请结果。

《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

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有公积金可以买没有房产证的房子吗?
不能，购买有房产证的二手房需要带上身份证原件,再凭《房屋买卖合同》去当地的公积金中心申请贷款

2020-02-14 243
二手房只有住房公积金才可以买卖吗
二手房买卖可以用住房公积金，我国《住房公积金管理条例》规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; (

2020-03-23 158
房子是我公公的名，我可以取公积金吗
装修房子不可以取住房公积金的。住房公积金提取条件为： 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证； 2、离休、退休的持有效提取凭证； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证； 4、到国外、港、澳、台地区定居的持有

2024-07-02 2

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父子房屋买卖办理公积金父子之间买卖房屋可以公积金贷款吗？
公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上

2022-07-12 15,340
公积金全部都还完了可以卖房子吗
不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。

2022-05-30 15,340
房可以拿吗，可以用拿房子吗?或者可以提取公积金吗公积金吗？
就可以提取公积金，补多少房款就提多少公积金，可以提取公积金本金去支付房款，但是必须是你在原来老房子平方面积的基础上在补买新平方面积拆迁以后的安置还房是不可以按揭贷款的，上面会显示你原有房屋面积和你补买

2022-10-28 15,340
住房公积金贷款买的房子可以过户给没有公积金的人吗
可以过户的，房主需要把原来的房款还清后可以办理过户手续，基本的流程就是签好买卖合同房主拿到首付快去还清就可以了。应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一

2022-04-04 15,340

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名下有房可以提取公积金吗
名下有房是否可以把公积金取出来，要看是否满足提取公积金的条件。住房公积金的领取要满足这些条件： 1、在购买、建造、翻建、大修自住住房时； 2、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时； 3、非本市籍职工调离本市时； 4、职工偿还房贷时

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外地的住房公积金可以在本地买房吗
外地的住房公积金通过提取可以在本地买房。住房公积金提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、购房发票原件及复印件、《房屋购买合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，

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什么情况可以提取住房公积金
根据《住房公积金管理条例》的相关条例，如果出现以下情况之一的，即可以进行办理公积金金额的提取： 1、申请人为离休或者退休的； 2、申请人处于完全丧失劳动能力，并且与用人单位已经终止了劳动关系的； 3、申请人确认出境定居的； 4、申请人确认要

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