贷款买的房子离婚怎么判

2024-04-17 5

普法内容

首先，针对婚前以按揭方式购买房产且双方有出资的情况，若房产登记在双方名下，根据现行法律规定，此种情形物业将被视为夫妻共有财产，而在离婚诉讼中对此处财产增值部分的分配不考虑出资来源，而是一律平均分割。如果是在婚姻关系存续期间，其中一方独立进行按揭购房，并且在结婚之前已经支付了房屋的首付款，同时向银行申请借贷，这样的房屋在法律上会被认定为个人所有，然而对于夫妻共同承担的贷款部分以及与之对应的财产增值部分，应当由双方平等分割；至于尚未偿还完毕的贷款，则仍然属于产权登记方的个人债务。最后，如果是在婚后使用夫妻共同财产进行贷款买房，那么这种情况下所购得的房产将被视为夫妻共有财产，在离婚诉讼中也将按照均等原则进行分割。

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婚后买房贷款未还清离婚房子怎么判
1.夫妻双方在婚后贷款买房，共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。 2.婚后一方付首付，登记在该方名下，但是夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。 3.婚后一方付首付，登记在该方名下，婚后

2022-04-18 100
离婚怎么判房子贷款是怎么判的
离婚财产分割房子有贷款的判决：如果房屋是夫妻用共同财产贷款购买的，则双方可以待贷款还清后，依法向法院起诉，由法院根据实际情况对房屋进行判决。一方婚前购买的贷款房应归买房者个人所有，同时如果房子是夫妻共同还贷的，应当将夫妻所共同偿还贷款的一半

2021-03-18 134
离婚该怎么分婚前贷款买的房子
婚前贷款买的房子不一定在离婚时能够被分割，因为根据最新的司法解释，婚前一方以自己的财产支付首付款并且登记在其名下的房产，法院可以判决属于首付款出资一方个人所有。也就是说，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产，就算

2022-01-29 820

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离婚孩子判给谁买房有贷款怎么分
根据相关的法律规定，双方都有权利争取孩子抚养权的，而法院审理离婚案件，对子女抚养问题，会依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结

2022-07-26 15,340
买的房子离婚怎么办理房子的共同贷款？
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，

2022-05-17 15,340
离婚后买的房子是贷款买的
判决离婚的依据是夫妻感情是否破裂，而住房并非是感情破裂的判断依据，是否判决离婚与住房是否困难无关。房产当然是财产，须分清是一方婚前财产还是婚后夫妻共同财产。如果是婚前一方已经购买，则另一方对于此房无

2022-05-09 15,340
买的房子贷款买的离婚时会怎么分割
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同

2022-12-15 15,340

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离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

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婚前的存款离婚怎么判
在离婚的时候，并不需要对婚前存款进行判决。因此，在离婚的过程中，并不存在对婚前存款进行分割或者分配的问题。首先，根据我国民法典第一千零六十三条的规定，一方在登记结婚之前就已经获得的存款，属于该方个人所有的财产。因此，在离婚的时候并不需要对这

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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