房屋租赁登记备案凭证如何办理

2024-06-23 5

普法内容

1、要由当事人，也就是承租人和出租人对于此证明提出申请，并且等待工作人员受理。待工作人员受理了之后会对相关的材料以及信息的真实度进行审核，如果审核通过的话，就可以开具证明，同时在联网的房屋租赁系统当中进行登记。此时，该房屋的租赁信息就已经被记录在案了，同时档案当中也要会写明该房屋的具体信息。 2、在办理的过程当中，出租人和承租人都需要符合一定的条件，交付一定的材料。就主体而言，出租人必须是房屋的所有权人，承租人必须要符合《民法典》规定的完全民事行为能力人的标准。如果双方不符合主体规定的话，是不可以办理该手续的。

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请问房屋租赁备案登记在哪里办理？
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： (1)书面租赁合同; (2)房屋所有权证书; (3)当事人的合法证件; (4)城市人民

2020-04-06 167
如何办理房屋租赁登记手续?
根据以下流程办理房屋租赁登记： 1、提前准备需要的材料，包括租赁合同、身份证明等； 2、携带上述材料到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门申请备案； 3、符合条件的，予以备案。《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定，房屋租赁合同

2020-07-04 151
房屋租赁在哪里备案登记
房屋租赁合同依法登记备案手续的办理应当到市、县人民政府房地产管理部门进行。进行登记备案申请所需的材料包括： 1、书面租赁合同； 2、房屋所有权证书； 3、当事人的相关合法证件； 4、由城市人民政府规定的其他文件。申请登记备案的期限依法为租赁

2020-02-23 292

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办理房屋租凭登记备案证明的费用如何计算？
大致可如此估算： 1、业主每月出租的房产租金总收入小于20000元的，按现租赁的这套房产每月租金的9%计算租赁登记备案费用。每月交一次。 2、业主每月出租的房产租金总收入大于20000元的，按现租赁的

2022-10-07 15,340
2022年如何办理济南房屋租赁备案登记
市直机关房屋、军产、涉外房屋对外出租的，到市房屋产权登记中心申请办理租赁登记备案;其他类型的房屋对外出租，到房屋所在区房管局办理租赁登记备案。 1、提出申请。申请人持规定资料到市房屋产权登记中心或区

2023-01-12 15,340
办理房屋租赁登记备案的法律依据是什么，房屋租赁登记手续如何办理
一、办理房屋租赁登记备案的法律依据根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》、《贵阳市房地产管理办法》和《贵阳市房屋租赁管理办法》的有关规定，房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同签

2022-03-14 15,340
济南房屋租赁备案登记如何操作
市直机关房屋、军产、涉外房屋对外出租的，到市房屋产权登记中心申请办理租赁登记备案;其他类型的房屋对外出租，到房屋所在区房管局办理租赁登记备案。 1、提出申请。申请人持规定资料到市房屋产权登记中心或区

2022-11-08 15,340

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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租房备案登记后要交多少税
租房备案登记后要交多少税，根据地区税收政策的不同有所不同。根据相关法律规定，个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；营业税：以租金收入的5%计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元

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房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

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