2023房子过户需要多少钱和什么手续

2024-05-11 17

普法内容

房产过户手续： 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 3、房地产权利证书。 4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 12、房地产共有人同意转移的意见书。 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。 14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨。 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房屋过户费：1、继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要费用个税契税公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。2、买卖主要费用营业税个税契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

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2023房子转移需要什么手续，过户需要多少金额
房产过户手续（1）房地产转移登记申请表（2）申请人身份证明（3）房地产权利证书（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或

2024-05-13 4
2023房子过户手续费需要多少？房子买了四年
房子过户手续费不都是一样的。要根据房屋面积、房价等具体情况确定。

2024-05-21 15
父母过户给子女房产需要什么手续大概需要多少钱
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2024-05-23 17

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2023年过户手续如何办理？需要多少钱？
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2024-11-06 15,340
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儿子的房过户给母亲，要花多少钱，需什么手续
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2022-10-29 15,340
房子过户过户到孙子名下需要多少手续还需要
如果房主健在，到房产部门办理赠与；如房主已经去世，在去世后两年内由继承人起诉继承房产或所有继承人达成一致到公证处办理。

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二手房过户需要哪些手续和材料
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过户水电气需要什么手续
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房屋买卖需要什么手续和资料
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