楼房下水管道坏了谁负责

2022-07-02 5,847

普法内容

楼房下水管道坏了谁负责修理，要根据以下情况而定： 1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道； 2、如果楼房下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第三条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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租房子水管冻坏了楼下都是水谁负责
租房水管冻裂一般由出租人负责。因为根据法律规定承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理期限内维修，如果是承租人的过错导致需要维修的，出租人不需要承担维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修

2023-02-08 14
下水道漏水，楼上的楼上管道漏水谁负责
楼上漏水有很多原因，有可能是楼上住户粗心忘记关水，有可能是楼上下水管或者进水管破裂导致，那么楼上漏水谁的责任呢？什么情况下物业不用担责呢？楼上住户如何证明不是自己的责任呢？商品房楼上漏水谁负责？楼上漏水楼上邻居漏水损害了自己的权利，张女

2024-05-20 78
业主水表在楼道冻坏了谁负责
水表在楼道里冻坏了由物业负责。业主缴纳的物业费包含卫生清洁费用、公共设施维护费用等等。水表是在公共场地，同时属于物业监管，因此出现了损坏当然是由物业进行维修。

2021-04-01 625

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如果四楼和五楼之间的下水道坏了，该谁负责修？
看在什么位置，可以找物业修。如果认为破坏，那么是该户承担维修。实在不行也可以共同承担，把问题解决了就好了。否则，扯久了对谁都没好处。

2022-10-29 15,340
楼上下水管道漏水谁负责,怎么规定
1、楼上的下水道如果属于楼上住户，就应该由楼上住户来负责维修。原因也很简单，也就是说谁用的就是谁负责，这种情况下可以先跟邻居沟通，对于你家也造成的损失，比如将家里的家具、家电弄坏了，我们可以先拍照，保

2023-11-19 15,340
楼道上下水管堵了二楼下水爆水是谁的责任
先查明事故原因，根据过错程度承担责任。

2022-10-27 15,340
楼上地暖漏水了,楼下房顶谁负责
楼上跑水淹楼下的赔偿是：1、先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开商进行赔偿；2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协

2024-04-15 15,340

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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