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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用;其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称乡产权房。购买小产权房有以下弊端: 一、缺少五证。 二、拆迁难补偿。 三、质量难保证。 四、配套设施不
1、优点:最佳证据规则要求书证等必须提交原件,能够有效的防止证据传播环节的增加,影响书证的真实可靠性。 2、缺点与欧美国家的法律相比,我国的最佳证据规则缺点有二: (1)未规定不提出原件的后果是非原件不得采纳。 (2)对于可以不提出原件的条
债权意思主义的最大优点是使交易过程变得简洁且富有效率。 债权意思主义的缺点: 1.不利于确切判断权利的归属。 2.在一个物上容易产生多个无权处分。 3.缺乏足够的交易安全。 4.对产权的确定过程又增加了交易成本。
从自身具有的功能上讲,执行中止是执行过程的一种中断措施,自身具有独特的法律意见,首先,从法院职权来讲,执行中止是法院执行机构在穷尽执行措施后,它保护了申请人的执行时效,也保护了被申请人最基本权利。而债
一.什么是债权凭证所谓的“债权凭证”制度是指在实现金钱债权的执行中,经人民法院执行机构采取措施,债务人确无财产可供执行的,由人民法院发给债权人一种书面凭证,证明其债权存在并明确未执行的债权数额,待发现
债券筹资的优点有:资本成本低;具有财务杠杆作用;筹集的资金属于长期资金;债券融资范围广,金额大等。债券筹资的缺点有:财务风险较高;限制条件多等。
1、代位权诉讼的优点: (1)是债权人代替债务人向债务人的债务人(即次债务人)主张权利,体现了债的对外效力。 (2)是一种法定债权的权能,无论第三人是否约定,债权人都享有此种权能。 (3)代位权是债权
探视权,通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方,享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议;当协议不成时,一般由人民法院判决。 探视权的特点有: 1、探视权的权利主体是针对夫妻
债权人要回欠款的方法如下: 1、和解法。当事人可以在自愿的基础上,直接进行协商或者邀请第三人从中斡旋解决问题; 2、调解法。可以寻求当地调解机构,对双方的问题进行调解; 3、仲裁法。仲裁实行一裁终局制度,同诉讼的两审终审制相比,仲裁更有利于
债权人提起诉讼的证据有: 1、当事人诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本等证明资料; 2、债权债务关系存在的证据,如借款合同、借款协议、借条、合同等; 3、诉讼请求金额的计算依据,如诉讼请求中关于要求计付本金及利息数额的计算清单; 4、已偿