住宅维修费用有谁承担？

2021-03-28 252

普法内容

除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承租人支付的维修费用，承租人由此可以取得对出租人的债权，有权要求出租人返还维修费用，或者按照约定抵扣租金。对于因为维修房屋，而对承租人使用该房屋造成影响的，出租人应当适当减少租金，或者延长相应的租期，以补偿承租人的损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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公有住房出售给职工后，由谁承担维修费用
有公共维修基金，属于该范围内的可以申请，若不属于该范围的就自己负责了。

2024-07-02 20
顶楼漏雨维修由谁承担费用
1．若楼宇顶部尚在保修期限内，一旦发生渗漏问题，应由开发商负责进行修复处理。 2．若是楼顶已经超出了保修期，并且经过调查确认并非人为因素导致的渗漏现象，那么相应的修缮费用将由全体业主共同承担分摊。 3．如果渗漏问题系由于住户自行装修或使用过

2024-05-09 39
承租人维修房屋费用由谁担
承租人维修房屋，费用具体由谁承担，应视具体情形而定。如果是因为承租人自己存在过错导致房屋需要维修，那么承租人自行承担维修费用。如果出租人没有及时履行维修义务，承租人维修房屋的费用，应由承租人承担。根据2024年生效的《民法典》第七百一十三条

2024-06-19 38

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住宅顶层有漏水是否应该由业主承担维修费用
可以与您们的小区居民委员会反映，但是，根据你说的情况，您们楼顶的住户应当相应多承担部分维修费用

2022-10-29 15,340
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1．若楼宇顶部尚在保修期限内，一旦发生渗漏问题，应由开发商负责进行修复处理。 2．若是楼顶已经超出了保修期，并且经过调查确认并非人为因素导致的渗漏现象，那么相应的修缮费用将由全体业主共同承担分摊。 3

2024-09-27 15,340
租用写字楼空调维修费用谁承担
建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，若有不明，欢迎致电。

2022-10-06 15,340
地漏法兰漏水维修谁承担费用
你可以找到专业的检测中心，对房屋漏水进行鉴定。楼上漏水往往是两种原因造成，一是原建筑不合格；二是由于房屋装修引起。对于第一种情况，即原建筑不合格造成漏水。分为两种情况：在房屋保修期内，若出现漏水等现象

2022-12-14 15,340

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01:07
听证费用由谁承担
行政处罚举行听证，当事人不承担行政机关组织听证的费用。当事人不承担听证费用，是指行政机关为组织听证所支付的费用，如租用场地等费用。不包括当事人聘请律师、取得证据等个人所应支付的费用。因此听证费用需要让行政机关承担。听证会又称可以被叫作公证会

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欠款被起诉费用谁承担
案件受理费由败诉的当事人负担，双方都有责任的由双方分担。共同诉讼当事人败诉，由人民法院根据他们各自对诉讼标的利害关系，决定各自应负担的金额。受理费均由上诉人负担，双方都提出上诉的，由双方分担。经人民法院调解达成协议的案件，无论是胜诉方还

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诉讼离婚费用由谁承担
民事诉讼中，诉讼费用通常由败诉方承担，离婚诉讼也是如此。在原告立案时，需要预缴案件的诉讼费用，诉讼费用最终由谁承担、如何承担，由人民法院判决决定。人民法院判决诉讼费由被告承担的，可以由被告直接向原告支付；或者原告申请人民法院退费，再被告向人

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