套房契税应该怎么样缴纳

2024-06-07 3

普法内容

契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3％征收；第三套房契税按近日政策缴纳2％。 1、对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按 1．5％的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第2套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。 3、家庭第2套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第2套住房。 4、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理《房地产权证》所需费用 1、契税：1997年10月1日前签署合同的按6％收取；1999年7月30日前签署合同的按3％收取；1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144／㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120／㎡（含本数）以下，且销售单价低于4600元／㎡，且小区容积率在 1．0（含本数）以上，符合以上全部条件的按 1．5％，有任何一条件不符则3％。 2、劳务费：3元／㎡ 3、登记费：100㎡以下的按90元／宗收取；100－200㎡的按100元／宗收取；每增100㎡加收10元。 4、测绘费：50㎡以下的按80元／宗收取；50－100㎡的按120元／宗收取；101－200㎡的按160元／宗收取201－300㎡的按200元／宗收取 5、印花税：0．03％（1）印花税在办理完税证明（或办证证明）时缴纳；（2）劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳；（3）以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。

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西安二套房契税是多少，西安二套房契税缴纳标准
2020二套房契税是多少购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3的税率计征。法律依据如下：根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税

2020-12-01 791
贵阳买首套房如何缴纳契税
贵阳买首套房购房契税的交纳标准是：（1）90平方米以下的，应按房价1%缴纳；（2）90至140平方米的，应按房价1.5%缴纳；（3）140平方米以上的，应按房价3%缴纳。

2020-03-25 91
2023二套房契税缴纳标准是多少
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2022-12-29 991

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债权转让应该怎样缴纳契税
（一）需要缴纳企业所得税据《中华人民共和国企业所得税法》第六条规定，“企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，包括：(三)转让财产收入”。对于“转让财产收入”的具体含义，转让财产收

2022-08-30 15,340
首套住房契税缴纳标准2022
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2024-05-17 15,340
首套房该缴多少契税？
首套房面积在90平方米以下的，按照1%缴纳契税。

2023-06-13 15,340
现在有两套房卖了怎么缴纳契税
有两套房卖一套要交税： 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元/平方米； 3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)； 4、个人所得税:房款的1%（普通房满五年唯一减免）。

2022-05-15 15,340

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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