二手房买卖有什么注意事项

2024-06-06 18

普法内容

首先自己想买什么样的房子要有清晰的想法，比如地段、学区、楼层、面积、物业管理、停车位，价格等方面有什么要求。其次在签订正式合同前，一定要对看中的房子进行详细的核实，以下几个问题要特别注意： 1、卖房人是否是真实的权利人，是否有其他共有人； 2、房屋是否符合交易条件； 3、房屋是否存在被抵押、被查封或拆迁冻结等限制交易的情况； 4、房屋是否存在出租的情况； 5、房屋本身是否存在质量瑕疵； 6、了解供水、电路、暧气、物业管理等情况。

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购买二手房注意事项是什么二手房购买注意事项是什么
1、核实卖方身份选择可靠中介核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清。必要时可查阅中介机构应具备

2024-05-21 28
在深圳买卖二手房有什么事项需要注意
买卖二手房的注意事项 1、核实卖方的身份。个人业主，要看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房

2024-05-10 16
按揭购买二手房注意事项，贷款买二手房要注意什么
1、如果是公积金借贷一年内不要提早还款。依照公积金借贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满1年后提出，而且归还的金额应超越6个月的还款额。 2、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当在借贷期限内偿债水平下降，还贷有困难时，可向银行提出延伸借贷期

2021-02-09 360

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长春房地产二手房买卖注意事项有什么？
（1、）房屋手续是否齐全（。 2、）房屋产权是否明晰（。 3、）交易房屋是否在租（4）.土地情况是否清晰（。 5、）市政规划是否影响（6）.福利房屋是否合法

2023-10-10 15,340
二手房买卖交易流程图详解, 二手房买卖的注意事项及注意事项有哪些
二手房买卖交易流程图详解： (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交

2022-03-15 15,340
买房要注意什么买二手房要注意事项
1、二手房交易应当注意以下事项：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款

2023-01-11 15,340
2022年拍卖时二手房买卖的注意事项有什么
拍卖时的二手房买卖需注意：一、房屋手续应当齐全；二、房屋产权应当明晰明确；三、买卖双方身份证明应当真实有效；四、合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；五、学会使用补充协议。

2022-11-15 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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二手房要注意什么陷阱
二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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