签定的中介合同都是有效的吗

2021-02-20 75

普法内容

在中介签的定金合同符合下列要求就是有法律效力的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；定金的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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签合同的中介是不是一定会有效
中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效中介房屋租赁合同注意事

2024-05-20 6
跟中介签的合同日期有涂改合同有效吗
跟中介签的合同日期有涂改，该涂改经双方认可的，合同有效。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行

2021-01-11 166
买房通过中介签的合同有效吗，法律是如何规定的？
买房通过中介签的合同有效。根据我国民法典的规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。在签订房屋买卖合同时，首先，一定要注意审查出卖人

2024-04-26 5

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合同，房东没签字都是中介写的是否有效
如果中介有委托授权书的话，签订合同有效，或者中介没有授权签订合同后经房东追认也属于有效，或者你在一个月内向房东要求追认

2022-10-19 15,340
请问中介中介的合同有效吗？
合同要有效力，必须满足法律规定的条件。 1.当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。 2.意思表示真实。 3.不违反法律和社

2022-10-15 15,340
合同中签名都是打印的有效吗
合同除了签名都可以打印，法律没有规定合同必须是手写的，所以打印的合同也是有效合同。除非当事人在合同中约定合同内容一定要是手写的，此时合同不可以采用打印的形式。

2023-07-29 15,340
跟中介签的合同不过户有效吗
（1）只有房屋所有人才有处分的权利。具体到本案，房屋没过户，产权所有人以登记在产证上为准。所以，你们签订的合同无效，可主张返还定金；（2）促成交易，中介才能按约定收取费用。没交易，中介收费系于法无据。

2022-04-15 15,340

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00:58
分公司签合同的有效吗
分公司签合同的有效。分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同，基本上都是有效的；因此，在与分公司签订相关合同的时候，作为合同的相对方，一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书，明白总公司是否授权其对外签订合同，以及授权的额度。法人可以依

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01:25
第三方代签的合同有效吗
代签的合同有效。 1、当事人授权第三人代签的，合同有效； 2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。当事人虽不知情，但如果事后经过被代理人的追认，则被代理人对该签名行为承担民事责任；如

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01:20
不是公司的法人签合同有效力吗
不是公司的法定代表人签合同，对公司不能生效，但是存在特殊的情况。首先，提问表述错误，应当是“非公司法定代表人签的合同有效力吗”。而这个问题不能一概而论。法人与法定代表人是两个不同概念。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事

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