出租人的转让和收回的权利有哪些

2022-06-17 470

普法内容

出租人的转让和收回的权利有：出租人转让房屋后，房屋的转让不影响租赁效力。租赁合同对新业主仍然有效，租赁关系到承租人与新业主在合同约定的租赁期限内的存在；出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买。租赁期限届满，出租人有权收回房屋，出租人应当返还租赁房屋。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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债权人有哪些权利的转让方式
债权人转让权利应当通知债务人，而且转让的债权不能是以下债权： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。

2021-01-14 90
股东股权转让包括哪些权利的转让
股东进行股权转让，所转让的权利包括： 1、请求分红权： 2、发给股权证明或其他证明文件的请求权； 3、股东会议的召集权、表决权； 4、知情权和查阅权； 5、股权优先认购权； 6、股东的权利损害的救济权。《中华人民共和国公司法》第七十一条规

2020-03-05 174
专利申请权转让和专利权转让的区别
专利权转让与专利申请权转让两者既有相同之处，也有本质上的区别：专利权转让中订立合同的标的是专利权，而专利申请权转让合同的标的是专利申请权；专利权转让发生在专利授权之后，转让人为专利权人，而专利申请权转让则发生在专利授权之前，转让人为专利申请

2020-06-19 360

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出租人有哪些行为的，出租人有权收回房屋？出租人有哪些权利和义务
根据《城市房屋租赁管理办法》第24条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权收回房屋：（1）将承租的房屋擅自转租的。（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。（3）将承租的房屋擅自拆

2022-02-15 15,340
企业出租厂房转让有哪些权利？
1、根据买卖不破租赁原则，出租人在租赁期间是无法解除合同的。 2、主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同： (1)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人

2022-11-04 15,340
股权转让的条件有哪些，新股东转让权利和义务
一是标的公司欠股东借款的债权。标的公司在存续期间，因经营需要或自身向金融机构贷款有难度等原因，由股东以借款形式提供资金支持。现股东转让公司股权，可同时以债权人的身份提出受让条件，即股权捆绑债权一并转让

2022-04-24 15,340
转让和出售专利权，需要些哪些呢
专利权转让，是指专利权人将其获得的专利所有权转让给他人。律师应当注意专利权转让必须符合法律规定，并依法办理转让手续，中国的单位或者个人向外国人转让专利权的，必须经过国务院有关部门批准，转让专利权时，委

2022-08-05 15,340

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被征收人有哪些权利和义务
根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，一般在房屋被征收时，作为被征收人会享有以下的权利和义务： 1、被征收人针对市或者县级人民政府作出的房屋征收决定或者补偿决定，如果有异议的，可以按照相关法律的规定申请行政复议，也可以依法进行提起行政

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土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

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股权转让后能收回股权吗
一般情况下，如果已经完成了相应的股权转让手续，这时候就不能够收回股权。但是，如果公司内部的其他股东不想让受让的股东进驻公司的话，其他股东也可以向受让的股东提出收购股权的请求。换句话说，只有经过受让股东的同意，才能够收回相应的股权。因此，股权

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