关于婚后房产的赠与问题

2021-02-03 53

普法内容

婚后受赠与所得的房产，如果赠与人明确表示财产是赠与夫妻一方的，那么这个赠与的财产就属于夫妻个人财产，离婚时不予分割。但如果没有明确表示的，那么可以认定为夫妻共同财产，由夫妻协商分割，协商不成，可以请求法院判决。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前赠与关于离婚的问题！
一方婚前赠与只要满足赠与的条件，应归属于一方婚前个人财产，在离婚时无需进行分割。

2021-02-28 112
关于父母赠与子女房产证明的问题
构成要件： 1、甲方(赠与人)、乙方(受赠人)； 2、赠与物； 3、赠与物的交割(写明交割的条件等等)。 4、违约责任； 5、生效日期；等等。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人接受赠与的合同，具有救灾、扶贫、助残等公益、道德

2021-01-09 416
关于赠与书面合同与赠与效力问题
赠与合同为单务合同，仅赠与人一方负担合同义务。因此赠与合同的效力主要是指赠与合同对赠与人的效力。赠与人的义务主要有如下几项： 1、移转赠与标的物的权利； 2、瑕疵担保义务。

2021-03-02 139

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关于亲属间赠与房产如何过户问题
亲属间房产赠与的过户是亲属间可以通过遗嘱或者法定继承、赠与合同等方式获得房屋的所有权，之后受赠人可以提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料给房屋登记机关，依法办理过户登记即可。《不动产登记暂行条

2022-05-13 15,340
关于赠与给孕妇的遗产继承的问题
涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力，即在进行继承或者赠与时，应当将胎儿视为是自然人。但是，胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在，即胎儿出生为死体的，继承的份额应当

2023-08-22 15,340
关于遗赠房产再买卖问题
只要法定继承人提不出证明受遗赠的人曾明确表示放弃遗赠的证据，都视为接受遗赠。没有必要要书面的文件送达法定继承人。也就是说，想要说明受遗赠人没有接受遗赠，是要法定继承人去举证，受遗赠人明确申明不接受遗赠

2022-07-07 15,340
婚姻关系存续期间赠与房产问题
在没有违反法律法规的情况下，夫妻双方协商一致签订的婚内财产协议，应认定为合法有效。婚内财产协议约定将夫妻一方婚前个人财产变更为双方共同共有的，应当认定为婚内赠与，在司法实践中，可以参照赠与合同的规定处

2022-12-28 15,340

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房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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新婚姻法关于婚后房产如何分割
根据我国民法典以及相关司法解释的规定，婚后房产不一定属于夫妻的共同财产，婚后房产可能是一方个人的房产。具体来说，要分割婚后财产，首先需要确认房产的出资情况，从而确认房产的性质才能进行分割。如果是一方使用了个人的婚前财产购置的房产，就算购置行

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离婚协议赠与的房产如何撤销
离婚协议赠与房产的赠与人，可以在所赠与的财产的所有权转移之前，行使撤销权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；

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