期房交了全款可以退房吗

2021-04-20 36

普法内容

期房交了全款可以退房。 1、经双方协商一致，可以解除合同。 2、如果发生了合同中约定的解除合同的事由，享有解除权的当事人也可以按照约定解除合同。 3、此外，因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人一方明确表示在履行期限届满前或者以自己的行为表明不履行主要债务等法定情形发生时，当事人也可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 '《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同； (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。'

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想退房，但首付已经交了，可以退全款吗？
首先根据合同约定。如果合同没有明确约定，不是购房者的因素无法贷款，比如国家政策的变化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退还定金和首付的。但如果是购房者恶意违约，或者由于本身资信等自身责任是不能退还的。按揭购房避免风险的注意点： 1、关注

2024-04-14 10
全款买了拆迁房，始终不能交房．可以申请退款吗
对于房屋买卖，如果当事人经核实无法办理过户手续，落实到本人名下的，这有可能属于合同无法达到目的的行为，双方可以协商一致，要求卖家退款。若无法通过协商解决的，可以通过诉讼方式，要求卖家退还所有购房款。

2024-05-24 5
全款商品房可以退吗?
全款买房可不可以退，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，

2021-11-04 33

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购房付了全款交房了办完网签了可以退吗
1、应当明确的是，购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构

2023-09-01 15,340
购房签了购房合同已全款付款了可以退房吗
付了全款，签了购房合同，在一定条件下也是可以退房的。如果开发商迟延3个月交房或者开发商有重大事项隐瞒或有欺诈行为来侵犯相对方的权利或者开发商有其他严重违法违规事由等，买房人可以向法院请求解除合同，要求

2022-06-11 15,340
因为交房延期了，可以退房吗
延迟交房可以退房，但需要满足对方在合理期限届满后仍未交房的条件。《《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同规定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。未按时交付的，房地产开

2021-12-29 15,340
全款买了拆迁房，始终不能交房。可以申请退款吗
在房屋买卖过程中，购买拆迁房涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，购买拆迁房有房产证吗这个要依据拆迁房的土地性质，如果是国有土地，那么应该有房产证。如果是集体土地，那就不会有房产证。购买回迁房与

2022-10-08 15,340

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期房可以被保全吗
如果说，有相关的证据，可以证明期房是属于被保全人的财产的，那么期房就能够申请保全。根据当前的法律规定，没有作登记的建筑物和土地使用权，按照土地使用权的审批文件，和别的相关证据来确定权属。也就是说，如果一方可以提供出类似预售合同等的证据，来

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逾期交房能退房吗
遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的

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01:17
没交房的期房可以卖吗
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按

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