购买了烂尾楼如何维权

2024-04-23 16

普法内容

尊敬的用户，当您遇到购买的房产成为烂尾楼这样的困境时，我们为您提供以下几种解决方案以供参考和选择：首先，若开发商未能如期交付房产，这已构成违反合同的行为。您有权根据预先签订的房屋买卖合同，寻求开发商的违约责任。在大多数情况下，合同中会明确规定开发商未能按时交付房屋所应承担的法律责任。如果开发商未能按时交房的期限较短，例如几个月内，您可以根据逾期天数，每日向开发商索取相应的违约金；其次，若开发商未能按时交付房产的期限超过了合同约定的期限，或者在您发出催告后的三个月内仍未交付，您可以向开发商提出解除购房合同的请求，要求其全额退还房款并赔偿相关损失。然而，需要注意的是，如果开发商已经处于破产边缘，那么我们并不建议您立即解除合同。因为一旦解除合同，而开发商又无法偿还房款，那么您将有可能陷入房财两失的困境。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

烂尾楼维权如何保密
若根据相关法律法规，主管部门需要您提供关于电子商务的数据信息，请您务必全力配合提供。我们尊重您的个人信息权利及商业秘密，因此将采取充分措施确保您所提供数据的安全性，并且对涉及到个人信息、隐私以及商业秘密的部分进行严格保密，绝不会出现任何形式

2024-05-02 32
烂尾楼维权策略
尊敬的购房者，当您不幸购买了烂尾楼盘时，请务必首先明晰自身权益以及法律救济渠道。依据我国现行法律法规，房地产开发企业有义务按照双方签订的合同约定，将已达到交房标准的商品房如期交付至买受人手中。若未能按时交付，则需承担对应的违约责任。因此，在

2024-04-23 31
尉氏县烂尾楼维权
尊敬的购房者们，如若您购买了存在烂尾风险的房产，您可考虑采用如下几种策略来维护自己的合法权益：首先，如果开发企业未能按照合同规定的期限交付房产，这无疑是违反了合同约定的条款，此时，作为购房者的您有权依据实际情况，按照购房合同中的相关约定，向

2024-05-16 53

专业问答更多>>

烂尾楼怎么维权买了烂尾楼如何挽回损失
房地产开发公司在房屋建成前倒闭，房地产未完成，无法交付。在这种情况下，建议购房者立即起诉，法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封，然后通过拍卖出售财产，偿还购房者的购房款。对购房者非常

2021-12-01 15,340
如何依法维护权益：针对购买烂尾楼的维权困境
如果您购买的房地产是烂尾项目，您可以考虑以下策略来维护您的权益： 1. 在购房合同中，您可以明确开发商逾期交付房屋的违约行为，并规定您有权依照合同规定索取违约金。多数购房合同中都会包含关于此项违约责

2024-12-08 15,340
如何计算购买烂尾楼的产权？
在更换开发商后，烂尾楼的产权归属有以下几种可能：首先，原开发商可能继续持有产权；其次，如果在有效期限内原开发商决定将产权转移至新开发商，并取得业主的同意，则新开发商将拥有产权；反之，如果原开发商在交接

2025-01-08 15,340
如何去买烂尾楼
1、买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管

2022-12-10 15,340

法律短视频更多>>

00:55
买到烂尾楼当如何处理
买房对于很多家庭来说是大事。但是，在买房的时候都会存在一定的风险，比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候，有两种可供选择的处理方式：第一种就是，耐心地等待开发商交房，虽然看起来是无奈之举，但是如果开发商能够尽快筹集到资

711 15,340
00:51
如果买的楼烂尾了怎么办
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益：第一就是与开发商进行协商，了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕，那么购房者可以尝试再耐心的等待，这样也能够尽量减少自己的损失；第二就是直接

665 15,340
00:52
烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

2,845 15,340