有房子租房子还能个税抵扣吗

2023-12-16 200

普法内容

有房子租房能个税抵扣。房子租金抵扣的限制主要包括以下几点： 1、只有在主要工作城市没有自有住房的情况下，才能申请住房租金抵扣。 2、不同城市的抵扣标准可能不同。例如，直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；在其他城市租房，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区人口不超过100万（含）的城市，扣除标准为每月800元。 3、夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。 4、夫妻双方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都没有住房的，可以分别扣除住房租金支出。 5、夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。租房个税抵扣政策是指租赁房屋的个人可以根据相关规定，在纳税时将租金作为扣除项目，从而减少应纳税额的政策。根据个税法规定，符合条件的租房个人可以享受个税抵扣的优惠。具体申请流程如下：首先，租房人需要确保房屋租赁合同合法有效；其次，根据税务部门要求，准备相关申请材料，如租房合同、房屋租金发票等；然后，填写个税抵扣申请表格，将申请材料一并提交给当地税务局；综上所述：等待税务部门审核并批准，如果符合条件，个人所得税申报时可将租金作为扣除项目。租房个税抵扣政策为租房人提供了一定的减税优惠，但具体操作仍需遵循相关规定和程序。

中华人民共和国企业所得税法实施条例第四十七条企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房抵扣个税房东会被征税吗
租房抵扣个税房东会被征税。个人所得税的税率： 1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）； 2、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）； 3、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让

2021-12-28 46
租出去的房子能抵押吗房子抵押后是否还能出租
出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突

2021-02-14 186
个税能抵扣买房契税吗
个人所得税不能抵扣契税，以前有过这个政策，但是现在已经取消了。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要

2020-09-22 672

专业问答更多>>

合租房子交税后个税怎么抵扣
住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租租房的个人，若都与出租方签署了规范租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。纳税人在主要工作城市因没有自有住房而发生的住房租金支出，就可以享受个税抵扣。

2022-10-15 15,340
个税能抵扣买房契税吗
个人所得税不能抵扣契税，以前有过这个政策，但是现在已经取消了。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什

2023-02-26 15,340
个税抵扣房租怎么算
如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月扣除1500元。除以上城市外，市辖区户籍人口超过100万人的城市，则每月扣除1100元；市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城

2021-07-09 15,340
房租抵扣个税是怎样的
（一）可以抵扣但是房租比一般的要贵些。比如原来1000元的房租，现在要收你1200元。从过往的经验来看，一般都是买房承担税费。（二）不要抵扣房租相对便宜。这就好比同样一件商品开发票，和不开发票有16

2023-09-14 15,340

法律短视频更多>>

00:53
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣流程步骤如下：第一、直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；第二、除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的

10,575 15,340
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,355 15,340
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

7,319 15,340