买小产权房需要写清楚违约责任么?

2021-01-16 36

普法内容

建议最好事前约定好，在合同中写清楚。写明房屋买卖合同违约金。法律规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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无证小产权期房合同违约需承担责任吗？
合同无效，不承担违约责任

2024-06-19 18
清楚出现哪种违约时责任哪个来担负
在二手房买卖过程中，会确定过户时间，房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担，其他约定等。一旦出现违约，就会有纠纷的产生，所以要明确双方的责任义务，如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等，避免纠缠不清。二

2024-06-03 8
房产中介违约需要承担责任吗
房产中介违约需要承担责任。造成委托人损失需要赔偿的，中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，中介不得要求赔偿，并承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

2022-04-13 1,119

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买房中介违约需要承担责任吗?
买房时，买卖一方构成违约，中介不是买卖合同的相对方，不承担连带责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失

2022-06-04 15,340
买商品房写到违约责任表怎么写
根据《民法典》中的合同自愿原则，商品房买卖合同当事人可以在合同中约定违约责任承担的方式、违约金的数额等。约定不明的可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。

2023-07-02 15,340
工资的约定不清楚能写清楚不
《劳动合同法》第十八条，劳动合同对劳动报酬,和劳动条件约定不明确的解决方式如下：劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确；引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的，适用集体合同规定;

2023-06-05 15,340
房产交易合同违约需要承担哪些责任怎么写
法定的违约责任你写不写都是主合同责任和附随义务责任。其他的责任即便你写了，也未必能被法律承认。

2022-10-08 15,340

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00:59
买房的违约责任怎么确定
买房的违约责任确定方式为，如果合同有约定的，需要按合同约定，合同没有约定的，按照法律规定，合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有： 1、支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向

501 15,340
01:18
产品购销合同违约责任怎样写
违约责任是合同一方不根据合同约定履行义务或者不完全履行义务时应承担的法律责任。在产品购销合同违约责任中，当事人可以设立违约金或者约定违约方需要赔偿守约方的损失作为合同违约的救济方式。如果守约方有证据证明违约金金额过低，可向人民法院请求增加违

1,325 15,340
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题
小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用

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