无理终止工程承包合同

2024-06-14 8

普法内容

建筑工程承包合同又称施工合同，经济合同的一种，是基本建设合同中的重要合同之一。它是由建设单位与施工单位根据初步设计和总概算、长期和短期基建计划签订的。按照我国现行印花税暂行条例规定，建筑工程承包合同应按规定计税贴花。建筑工程的承包是指通过招标投标，在竞争中获得合同，并组织实施以至全面履行合同的行为，建筑工程的承包具有如下规则：第一，承包单位只能在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，并且不得允许他人借用自己的名义或者自己借用他人的名义，超越资质等级承揽工程。第二，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。第三，禁止转包。第四，规定施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。第五，总承包单位可以将部分工程分包出去，但都必经建设单位同意，同意的方式为在总承包合同中约定，或者经建设单位认可，如果未经建设单位同意即行分包，则被视为违法分包。《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

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无期限承包合同终止何时办理
无期限承包合同在法定或约定解除情形出现时解除。根据法律规定，出现以下情形时，可以解除合同： 1、因不可抗力导致合同目的不能实现； 2、出现预期违约； 3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理时间内仍未履行； 4、一方迟延履行债务或有其他违约

2021-01-11 77
承包人犯了罪承包合同能终止吗
承包人犯了罪致使不能履行的承包合同能终止。承包人与发包人协商一致解除承包经营合同且承包经营权的提前终止不损害国家、集体或他人利益的，可以终止承包合同。

2022-08-09 112
工程合同中途终止怎么办理
工程合同中途终止，尚未履行的应当终止履行，已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施。因一方违约终止合同的违约方需要承担违约责任，双方均存在过错的根据各自的过错程度承担责任。

2021-06-22 7

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工程承包合同被终止如何解除
（1）解除合同协商。经当事人协商一致，可解除施工合同。（2）不可抗力时解除合同。由于不可抗力或非合同当事人的原因，合同无法履行，合同双方可以解除合同。（3）当事人违约时解除合同。一方主张解除合同的，应

2021-11-19 15,340
建筑工程承包方毁约终止合同,退还吗?
1、如果你是自然人，你们所签订的合同无效，如果还没有开工，很可能你的损失得不到任何补偿，但你可以要求返还履约保证金及部分利息；2、如果你是施工单位并且具有相应的施工资质，那么建议你尽快向建设单位发函说

2022-10-19 15,340
承包人犯罪能否终止承包合同
要看具体情况。承包人犯了罪，不等于承包合同一定无法履行了。如果承包方能继续履行，承包合同也应该继续履行。如果因为承包人犯了罪，承包合同无法履行，可以要求解除承包合同。合同解除的，该合同的权利义务关系终

2022-12-26 15,340
哪些情形下土地承包合同无法终止
土地承包合同如果一方违约，且属于根本违约，单方可以要求解除合同。根本违约是指一方当事人违反了合同的主要义务，而使另一方当事人订立合同的目的难以实现。根本违约的判断标准：第一，违约方的违约行为违反了合

2022-06-22 15,340

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违法转包工程合同无效如何处理
违法转包合同被宣告为无效合同之后，自始至终对当事人不能够发生法律约束力。因此，当事人应当返还因此取得的财产，如果没有办法返还的话，当事人应当予以折价补偿。另外需要注意，如果当事人对合同无效的事由存在过错的话，有过错的一方当事人应当赔偿另一方

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建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

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禁止分包的工程包括哪些
建设工程施工合同的分包是指，建设工程的承包方（勘察人、设计人、施工人）经发包方同意后，依法将其承包的部分工程与第三人订立勘察、设计、施工承包合同，将其交给第三人完成的行为。但是法律规定了，特定情况下工程禁止分包。禁止分包的工程包括以下几种

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