下面是商铺，买的上面是住宅，为什么产权是50年

2024-07-09 17

普法内容

这个要看该事项的土地性质是隶属什么性质的： 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商获到《国有土地使用证》的当天开始计量时间的。 2、按建筑用类型有所分别，通常民用住宅（住房）建筑权属年限为70年，商用房屋（商铺、公寓））建筑权属年限为40年。综合用地性质（公寓）的建筑产权年限是50年。这个要具体看该事项的土地性质是隶属什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。 3、住宅建设用地使用权期间期满，自动续期。

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买了一个下面是两层商铺的住宅，产权说多少年呢
以产权证登记的时间为准。

2024-06-24 5
商铺上的住宅是啥
商铺上的住宅是房屋产权。使用产权为七十年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

2021-01-29 597
现在商品住宅是50年产权吗？
你这个问题是把几个数据搞混了。商品房住宅本身是永久产权，其下面的土地使用权是70年，土地使用权到期后就会办续期手续，续期收不收土地出让金要看届时的政策，估计会收钱。你说的50年是指房屋设计规范要求主体结构设计正常用使用年限是50年，过了50

2024-05-23 11

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重庆房产证上面写的是住宅还是商铺？
房产证上面写的是住宅还是商铺？重庆是按照，房子的建筑面积乘以评估价。评估价是地税核的，不依照你的交易价格，哪怕房子一万块钱买的，可能评出来却有2万，地税是按照当地的市场均价核价的。每个地方的价格都是有

2022-02-11 15,340
的住宅房产权为什么是50年
1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70

2022-10-09 15,340
商铺上的住宅是啥产权
商铺上的住宅是房屋产权。使用产权为七十年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。并且房屋产权的设立、变更、转让和消灭，都要依法

2022-10-14 15,340
住宅产权是商铺上的嘛
商铺上的住宅是房屋产权。使用产权为七十年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。并且房屋产权的设立、变更、转让和消灭，都要依法

2022-11-15 15,340

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住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

960 15,340
01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

9,850 15,340
01:16
公摊面积是指什么
房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主

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