二套房贷款政策是如何的

2024-06-21 4

普法内容

二套房贷款政策：如果已经有一套房，为了改善环境想要购置第二套住房的家庭，那么购房的首付款比例不得低于60％，同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。对已经拥有一套住房的，且第一套房子的贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，想要再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，那么最低首付款比例调整为不低于40％。

《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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深圳二套房政策的贷款首付比例是多少
深圳二套房政策的贷款首付比例是七成。无论是商业贷款，还是商贷加公积金贷，二套房都只能按首付7成操作。

2020-08-23 192
我想了解一下深圳二套房的贷款政策
1、以借款人的家庭为单位来认定房贷的次数。 2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，以当地房的地产管理部门根据房屋的登记信息系统所出具的家庭住房总面积为准，若借款人的家庭人均住房面积已经高出当地平均住房水平，再向商业银行申请住房贷款的，

2022-11-06 8
二手房政策2018最新二手房贷款政策
原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。最后，贷款对借款人也是有要求的，需要根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。

2022-09-29 202

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什么是二套房，二套房贷款新政策是什么
“二套房”：是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括

2022-05-01 15,340
第二套房贷款政策是什么？什么情况下属于二套房？如何认定二套房？
第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第

2022-02-11 15,340
买第二套房贷款政策是什么？第二套房能贷款吗？第二套房能否贷款？
2011年1月26日，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，不低于基准利率的1．1倍。第二套房能贷款吗？“第二套房”

2022-01-26 15,340
宁波二套房购房政策二套房能贷款吗
缴纳住房公积金的职工家庭购买第一套自住住房，或者拥有一套住房并结清相应的购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房，商品住房贷款最低首付比例由20％调整为30％，二手住房贷款最低

2021-10-28 15,340

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二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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二手房贷款流程
二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

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二胎政策有哪些
二胎政策有哪些依据《人口与计划生育法》的相关规定，2015年10月国家本着坚持计划生育的基本国策以及积极应对人口老龄化的相关问题，决定开放国家二胎政策。国家为了鼓励生二胎，颁布了一系列的二胎政策，分别是： 1、在职工作的女性可以延长产假，

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