二手房中介签独家合法不

2024-05-07 26

普法内容

关于二手房地产经纪机构订立的专有交易协议，在符合特定标准后，即具备了合法性。只要专有交易协议不涉及任何违法条款，且实施起来切实可行，便拥有了可靠的法定效力。请务必注意，若此专有交易协议中出现任何形式的欺骗行为、威逼胁迫、恶意勾结及通过合法手段遮掩非法目的，甚至会对社会公众利益造成损害或违背了法律、行政法规中的强制性规定等情况，那么此份协议极有可能被认定为无效。

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签独家合法的中介有吗
合法。不论是出于何种原因，中介签的独家协议，只要没有违背法律的条款，而且具有可操作性，就不违法，是具有法律效力的。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条如果是以下情形就是无效的： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二

2021-02-21 143
签的是独家中介，去买房合法吗？
合法。不论是出于何种原因，中介签的独家协议，只要没有违背法律的条款，而且具有可操作性，就不违法，是具有法律效力的。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条如果是以下情形就是无效的： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二

2021-01-07 212
二手房独家限时中介为什么压房本
没有硬性规定，取决与卖方自愿原则。也存在中介跟客户介绍的时候有个“硬性”证明的可能。

2024-06-09 28

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二手房中介独家委托和合同可以签吗
如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。

2022-10-09 15,340
签了中介独家租房
依据我国相关法律的规定，在解除和中介签订的独家代理合同时，解除合同的方式有协商解除和法定解除，法定解除包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方不履行主要债务等。

2023-12-12 15,340
二手房交易中介费有没有独家代理中介
如果你已经书面给中介独家代理了，最好不要给别的中介带人看房，你可以叫别的中介找你独家代理的中介合作。

2022-10-20 15,340
二手房中介能否签署独家协议且具有法律效力？
根据现行的民法典,对于合法设立的二手房屋的独家代理销售协议而言,其具备法定的法律约束力。这类被视为有效的独家代理销售协议,必须满足诸多先决条件,如签约双方必须具备完整的文书签署行为能力,同时其意志表达

2024-12-05 15,340

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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