关于门面房转租的注意事项是什么

2023-06-09 52

普法内容

1.转租房屋需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2.转租期限不超过剩余租赁期限，等等。

《民法典》第七百一十九条，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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租门面签合同注意事项是如何样的？
现在这个租门面签合同注意事项的，具体是（一）在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。（二）在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。（三）续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权

2024-06-02 9
购买门面房注意事项，有啥特别注意的。
需要注意事项很多，首先要确认房屋产权的具体信息；其次，房屋是否被抵押或查封；再次，房屋是否有被出租等等

2024-05-26 22
哪些事项是房屋转租注意
房屋转租需要注意的事项主要有以下五点： 1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失; 2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共

2022-11-07 136

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房屋转租合同要注意哪些事项，房屋转租合同的注意事项是什么
在我们找出租屋的时候，经常会碰到，租房给我们的人并不是该栋房子的主人，而只是个二手房东而已，就说我们所说的转租。但有很多人也是因为转租的问题，被二手房东欺骗，因此，我们在签订房屋转租合同时，有些事项必

2022-10-15 15,340
门面房出租注意事项具体是什么,有没有相关的法律规定
门面房出租注意事项是：注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、门面使用人数；定期查看门面的基本情况，排除违法经营等情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意门面租赁期限最长不得超

2023-06-15 15,340
房屋转租需要注意什么事项, 房屋转租需要注意什么
(一)什么叫房屋转租房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段，可以说，转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权，出租和承租以及转租均为债权债务关系，原则

2022-03-24 15,340
租门面签合同注意事项是如何样的？
现在这个租门面签合同注意事项的，具体是(一)在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。 (二)在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。 (三)续租租赁期满，租售方

2022-08-03 15,340

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01:08
彩礼纠纷的注意事项是什么
彩礼一般指的是，男方或男方父母以男女双方结婚为目的，赠与给女方或女方父母的财产。彩礼纠纷应当注意以下事项： 1、交付彩礼的时间是在领取结婚证前，还是领取结婚证之后。如果是在领证之前给彩礼，属于婚前赠与行为，除非有约定，否则彩礼不属于共同财产

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01:20
关于版权许可合同注意事项有哪些
因著作权许可使用而设立的合同叫许可使用合同，它也是一种民事合同，故同样应该遵循《民法典》的规定。另外，《著作权法》还对许可使用合同的主要条款及其他相关内容作了一些特殊规定。版权许可使用合同订立中应注意的问题，一般有以下几点： 1、使用他人作

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01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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