怎样解释房屋产权共有人

2024-06-14 21

普法内容

房屋产权共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。

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共有产权房分割司法解释
(一)协议分割分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有

2021-01-25 263
房产归属权共有和非共有名词解释
房地产权证上的共有权人是房产证上有两个或两个以上的产权人的意思。法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。 1．共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产

2024-06-09 24
如何解释房屋产权争议？
房屋产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房屋产权是什么呢根据《民法典》第二百四十条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二百一十二条及第二百四十二条之规定，房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和

2024-07-01 23

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怎样过户房屋共有产权
因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： (

2022-04-20 15,340
房屋产权证名词解释
书是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证出售、出租房屋。

2022-09-17 15,340
继承的房屋产权怎么解释
提问房屋遗产继承如何分配爷爷奶奶去世时留下一些房屋，80多平方！我父亲有4兄妹。去世时我最小的叔叔没有结婚分户，户口至今还挂在我爷爷户口上,房屋如果拆迁了该如何分配.我来答罗笙铭婚姻继承类认证行家推

2022-07-26 15,340
房屋产权共有人如何继承房产权，房屋产权共有人如何继承房产的产权
房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么，房屋产权共有人如何继承房产权 1、共有权证上明确产权比例的，按照比例继承房产产权; 2、共有权证上未明确产权比例，属于共同共有的，有遗嘱的按照遗嘱继

2022-04-08 15,340

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01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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01:16
共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

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房屋保全名词解释
房屋保全，是根据对方当事人的申请，人民法院对于可能因当事人一方的某些行为或者别的原因，使判决执行困难或者导致当事人其他损害的案件，可以裁定对其房屋进行保全、命令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为；必要时，即使当事人没有提出申请的，法院也可

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