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临时使用土地超过2年怎么办

临时使用土地超过2年怎么办

2022-02-26 25
普法内容
根据法律规定,住宅土地使用年限到期后将自动续期,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。 准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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