租赁主体变更的补充协议

2021-12-12 639

普法内容

租赁合同主体变更的补充协议情形包括： 1、因继承而发生的主体变更。出租人死亡，其继承人继承其出租人地位； 2、因租赁物的所有权转移，导致出租人发生变更； 3、承租人死亡，与其共同居住的人有权成为原租赁合同的承租人。承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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补充协议与变更协议的区别
变更协议和补充协议的区别，具体如下： 1、补充协议的方式不同； 2、对内容进行更改的方式不同； 3、变更协议的方式不同； 4、对内容进行补充的方式。补充协议和变更协议，两者的区别主要在内容上，补充协议是对未约定的事项或者约定不明的事项进行补

2021-03-11 288
变更协议和补充协议的区别
变更协议和补充协议的区别，具体如下：1、补充协议的方式不同；2、对内容进行更改的方式不同；3、变更协议的方式不同；4、对内容进行补充的方式。补充协议和变更协议，两者的区别主要在内容上，补充协议是对未约定的事项或者约定不明的事项进行补充明确。

2021-12-11 1,279
合同变更协议书，合同主体变更协议书
合同编号：甲乙双方在：合同履行期内，因原因，致原合同：（）无法如期完成（）需要终止（）部分条款需发生变更。经甲方项目单位、专业管理部门确认，甲乙双方协商一致同意：对下列条款进行变更： 2、合同其他条款不变。 2、本协议一式三份：甲方合同

2024-06-03 34

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合同补充协议的主体如何变更的
补充协议还有效。补充协议应当是合同的一部分，合同主体变更后原合同有效，但是合同的变更要以原合同关系的存在为前提，即使是进行合同变更也不得超出原合同关系而且还需要在特定的情况下才可以进行合同变更。

2022-05-30 15,340
变更协议和补充协议的区别
变更协议和补充协议的区别，具体如下：1、补充协议的方式不同；2、对内容进行更改的方式不同；3、变更协议的方式不同；4、对内容进行补充的方式。补充协议和变更协议，两者的区别主要在内容上，补充协议是对未约

2021-12-18 15,340
合同主体变更后补充协议的效力可否延续？
补充协议还有效。补充协议应当是合同的一部分，合同主体变更后原合同有效，但是合同的变更要以原合同关系的存在为前提，即使是进行合同变更也不得超出原合同关系而且还需要在特定的情况下才可以进行合同变更。

2022-07-02 15,340
合同更新是补充协议还是变更协议
你这个属于合同更新，区别于合同变更。简单写个说明书作为补充的做法不合适，建议你们根据新的情况重新签订合同，原合同作废。合同更新时，在更新后的合同内就以前的协议条款及其补充协议的存留及效力问题作出明确的

2022-03-03 15,340

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01:16
主合同无效补充协议有效么
主合同作为决定补充协议产生的合同，一旦被认定无效，一般来说，补充协议也不会发生法律效力。但是存在例外的情况：1、如果双方已经实际履行了主合同，也就是履行了合同的主债务，这时候视作主合同已经完成。就算主合同事后被确认为无效，补充协议也因为双方

2,313 15,340
01:07
合同主体变更了怎么办
在合同订立后履行过程中，如果一方主体变更的，应当及时与对方当事人联系，尽快达成新的合意，签订涉及三方的主体变更协议。同时，在签订主体变更协议时，应当注意债权债务的转让问题，特别是债权人要注意受让的第三方，是否具有履行合同的能力。因为在实践中

905 15,340
00:59
租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

4,954 15,340