我离了婚想问一下离婚按揭房可以过户吗？谢谢

2024-06-24 19

普法内容

一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。二、离婚后按揭房如何过户要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种： 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续二是申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。

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我现在想按揭买房可以吗、谢谢
按揭买房需要缴纳住房公积金，社保不包含住房公积金。

2024-06-24 31
我想离婚妻子不想离请问能离成吗？谢谢！
如果当事人协议离婚在办理离婚登记手续的时候，无法出示其户口本，可以到户籍管理部门开具户籍证明后再办理离婚登记手续。诉讼离婚则不需要户口本也可以。

2024-06-20 16
我想离婚，请教一下有关问题，帮忙解答一下，谢谢！
协商不好，就只能去法院起诉离婚。你是男方，还是女方？对方现在的户口属于哪个城市哪个县区？结婚证什么时候领的？有小孩问题吗？有什么比较大的财产？如果准备打官司离婚，还是把这些信息详细说说

2024-04-28 32

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2022我想问下离婚都是走啥程序，谢了
离婚有两种方式，协议离婚和起诉离婚，如果协议离婚不成可以起诉离婚。

2023-06-17 15,340
想问问夫妻离婚按揭房手续怎么办？可以过户吗
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方

2023-09-28 15,340
想问一下，黑国漫犯法吗，谢谢
由于国家相关政策限定，中国有许多动漫普遍正义化，爱心化低龄化，与之对应的日本动漫有些偏向凶杀暴力色情等元素，使许多青少年不满国漫的幼稚而发

2024-08-23 15,340
我想了解一下三险指什么，谢谢啦
三险一金中的“三险”即养老保险、失业保险、医疗保险。“一金”是住房公积金。五险一金：养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险、生育保险+住房公积金。其中，医疗保险分为基本医疗保险和大额互助保险。

2024-09-03 15,340

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按揭车离婚是否可以过户
首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，

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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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01:07
按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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