农村无房子不批怎么办？

2024-05-19 6

普法内容

根据我国农村建房的相关规定，农民要拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明向村委会提出建房申请，通过了村民会议的同意之后，要再拿着盖房子的施工图、村委会的书面意见等材料去乡（镇）政府获得审批；在这里要另外注意，个别省份在建房要求上有对楼层的具体规定：对于要建造三层以上、面积达到300平方米以上农房的村民，要向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督，方可予以建造，否则会面临被拆除的风险！ 2024农房拆旧建新村集体不审批的原因：外部原因：由于国家严格规范农村用地，所以今年出台了很多新规，其中一条就是：农村房屋不可随意翻建，前提条件一定是要取得村集体同意，拿到乡村建设许可证，方可动工！内部原因：正是因为国家对于农村建房这块的要求提高，一定要有村集体的同意，这就一定程度上导致了村集体权力的重要性凸显，农民就显得很被动；部分村干部就会趁机捞取利益，以权谋私，在这里农业百事通提醒咱农民朋友，不要惧怕村里的恶势力，也不要轻易妥协，塞钱给村干部来获得审批，只要你真的提供了所需的材料并符合相关要求，村集体是没有理由不给审批的！据农民朋友反映，有的甚至交了几万块都没有真的落实！真的是觉得农民是最基层的群体，国家政策再好，地方政府没有落实也是空的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村自建房为何不批，那没有房子住怎么办？
咨询所在地政府

2024-07-07 31
农村房子，无房产证，有审批，能买吗？
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。因此，建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证

2024-06-15 22
农村地基批不下来怎么办
农村地基批不下来可以到当地村委会咨询，资料不齐全的应当在补充后重新进行申请。农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准，涉及占用农用地的应当依照规定办理审批手续。

2020-02-14 104

专业问答更多>>

农村房子,无,有审批,能买吗?
农村住房不同于城市，其买卖有严格的法律条件限制，具体面谈。

2022-11-01 15,340
乡镇不批准农村建房怎么办
1、从法律层面分析，这种行为，可以提起行政诉讼；r2、从务实的层面分析，这种行为，分析未批的原因，然后采取妥善的办法化解。

2022-10-31 15,340
农村土地没有审批, 村委会不批准怎么办
首先，看是否是兴办乡镇企业。任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和

2022-01-29 15,340
全家不在农村、在农村做房能批不
既然户口没在农村，就不能在农村批宅基地。

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

01:33
农村房照过户怎么办理
农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。

2,618 15,340
00:59
农村房子办房产证要哪些手续
农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地

4,446 15,340
01:30
农村房子确权什么意思
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权，是通过确权登记的方式，确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后，房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此，确权是房

8,578 15,340