房产税可以按季度申报吗

2024-06-18 14

普法内容

各省市规定有不同，如江苏：《江苏省地方税务局关于明确部分税种纳税期限有关事项的公告》（苏地税规〔2024〕6号）的规定，房产税按房产原值计征房产税的，企业按季、个人按半年分期缴纳，纳税人应于期满之日起15日内申报纳税城镇土地使用税，企业按季、个人按半年分期缴纳城镇土地使用税，纳税人应于期满之日起15日内申报纳税。因此，自2024年1月1日起，无论金额多少，企业按房产原值计征的房产税和土地使用税均按季度申报，也就是分为1月、4月、7月、11月申报，每期应纳税额应按当年应纳税额的四分之一计算。根据鲁政发【1986】119号第十二条，企业和其他单位应纳的税款每季缴纳一次。根据【1986】财税地字第8号文件第十九条规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。由上述文件可以看出，对房产税而言，对于当月新增的房产，是从次月开始计算缴纳房产税的，对于当月减少的房产，当月应当继续缴纳，从次月起不再缴纳。如果企业的房产部分用于出租，部分用于自用，某月房产由出租变为自用，则变化的当月还应当按出租来缴纳房产税。从次月起再按自用计算房产税。企业出租房产，一般都会按整月出租，即租赁期间为1月1日开始至月底最后一日的，在计算当月房产税时财务人员就不会纠结若租赁期间不是整月份的，则当月作为一个整月来计算房产税。企业每月有房产的变动时，应按月计算，按季合并申报缴纳。另外，房地产开发企业计算缴纳城镇土地使用税的情况跟房产税情况相似，随着商品房的销售移交，开发商缴纳土地税的面积也随着每个月的减少而减少，企业应按月计算土地使用税，按季进行纳税申报。综上所述，按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。按照房产出租的租金收入计征的，税率为12。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4的税率征收房产税。

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土地使用税按季度申报还是按年
按季度申报，第一季度在四月初申报；第二季度在七月初申报；第三季度在十月初申报；第四季度在次年一月初申报。城镇土地使用税是按年计算，每半年征收一次，申报时间一般是在4月和10月，但有的地方税务并未按照此规定严格执行。

2024-05-12 17
税务季度申报合计
税务申报是由纳税人按照税法规定自行计算年度应纳税所得额和应缴所得税额，减除预缴税额后，计算全年应补（退）税额，并填写年度所得税申报表及其有关资料，在税法规定的申报期内，向主管税务机关进行年度纳税申报和缴纳应补缴的税款，或者申请办理抵（退）税

2020-08-21 142
加计扣除季度申报可以吗?
需要结合具体情况判断，企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。企业向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表时，应

2020-05-07 201

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申报季度企业所得税可以零申报吗
如果只是注册而实际上没有经营，当然是可以零申报的，也就是说季度申报表可以不用填任何数字。如果有营业收入只是发生了亏损，企业所得税申报表不能全部填零，而应按亏损申报。请参考

2022-11-01 15,340
的所得税是按月申报的吗？而确是按季度申报的。
不是的。按季还是按月，由主管税务机关核定。也就是说，国税也可以核定按月，地税也可以核定按季。开通网上申报后，申报项目里会显示。

2022-11-01 15,340
是按月还是季度报税
建议去税局确认一下吧，现在小微企业都改成按季度申报了。

2022-10-24 15,340
按季申报税还是每月申报税
按月申报增值税及附加税、印花税，按季申报企业所得税及财务报表

2022-10-31 15,340

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01:07
15号可以申报个税吗
15号可以申报个税。报税期限为每月1至15号。理论上应该截至到15日的24点，但是为了安全21点左右报税系统就要关闭。所以一般在下午下班前，就应报税完毕。企业如果逾期多月未进行纳税申报，需先联系企业专管员，专管员那边会有处理信息表，在完成对

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个税漏申报了一个月可以补申报吗
个税漏申报了一个月可以补申报。单位漏报应打印个人所得税申报明细表带公章大到其主管税务机关进行补充更正申报。个人漏报，可以等到次年3月1日至6月30日，个人所得税年度统一汇算时，在个人所得税官方软件中填报漏报信息进行汇算申报，多退少补。根据相

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个税15号当天还可以申报吗
个税15号当天还可以申报。报税期限为每月1－15号。理论上应该截至到15日的24时，但是为了安全21点左右报税系统就要关闭。所以一般在下午下班前，就应报税完毕。企业如果逾期多月未进行纳税申报，需先联系企业专管员，专管员那边会有处理信息表，在

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