土地收购储备运行机制由哪些环节构成

2024-06-19 11

普法内容

一是土地收购指通过征用集体土地、收回闲置土地、调整不合理配置用地和土地置换等行为取得土地使用权通过收购，实现土地使用权由集体或城市其他使用者手里向政府的集中广义的收购包括：（1）“收”——没收，没收违法用地、收回闲置以及逾期未开发土地的使用权，如《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定，房地产开发商获得土地使用权后，两年内没有实施开发，政府可以依法将土地收回；（2）“购”——收购，对于部分地段好、级差高，但使用不合理的土地，或者在土地转让中价格明显偏低的交易地块，政府可以通过市场的方式从原土地使用者手里购回土地使用权；（3）“换”——置换，对在企业改制中，部分使用不合理的工业用地，可以利用价值杠杆，实现不同地块使用权置换，达到收回土地使用权的目的，从而有利于土地资源的重新配置；（4）“征”——征收，通过预征或实征，将列入城市发展规划的集体土地转为国有土地，使之进入土地储备程序二是土地储备指通过统一规划、统一拆迁、统一配置和统一开发等方式对所收购的土地进行整理、包装与储备储备一般包括两部分内容：（1）对收回土地的开发或再开发，可以由收购储备机构自行组织进行，也可以委托专门的机构或单位实施，使生地、毛地变成熟地；（2）储备，储备时间的长短根据城市发展对土地的需求和政府财力的承受能力等情况确定三是土地供应指根据社会发展、城市规划和供地计划而采取土地招、拍、挂形式公开出让土地使用权无论是通过收购、收回、没收、置换或是征收进入储备的宗地，在出让时一律视作是一级市场的客体，必须统一纳入土地供应总量计划，进入市场的方式尽量采用挂牌、招标、拍卖方式，以最大限度地实现土地的价值收购一储备一供应3个环节环环相扣，形成了具有我国特色的土地收购储备制度

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哪些行为构成废机油储存罪
储存废机油可能涉嫌非法排放、倾倒、处置危险废物罪。法律规定，违反国家规定，排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质，严重污染环境的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

2021-10-16 31
保障机制各包括哪些环节
现阶段我国宪法实施的保障机制主要包括 1.政治保障，即中国共产党带头模范地遵守和执行宪法 2.法律保障，即宪法自身的保障 3.组织保障，即依靠监督宪法实施的机关组织来保障宪法的实施 4.依靠人民群众

2020-05-25 2,268
由哪些构成非法收购林木罪
(一)客体要件。本罪侵犯的客体是国家对森林资源的管理活动。犯罪对象，是盗伐、滥伐的林木。行为人在林区收购盗伐、滥伐的林木的行为，极大地助长了盗伐、滥伐林木犯罪活动的蔓延、发展。对这种行为必须严厉打击。 (二)客观要件。本罪在客观方面表现为在

2020-07-22 149

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哪些土地属于收购储备的对象？
土地储备的对象包括： (一)、国有土地使用者未按照土地使用权出让合同支付土地使用权出让金，应依法收回的土地； (二)、国有土地使用年限届满，被依法收回的土地； (三)、被依法没收使用权的国有土地； (

2023-06-12 15,340
建立土地收购储备制度的意义和作用有哪些？
土地收购储备制度在国外已有上百年的历史，在我国它起源于上海，成熟于杭州，短短两三年时间就发展到了全国，到目前全国已有80%以上的市、县建立了土地收购储备制度，其在建设与经营城市方面的作用是显著的。现阶

2022-10-24 15,340
为什么要建立土地收购储备制度？
建立土地收购储备制度的目的，是为了规范土地市场，支持国有企业改革，营造公开、公平、公正的市场和投资环境；为政府控制土地一级市场的供应总量，主导土地市场，管好城市建设用地，集聚城市建设资金，经营好城市，

2022-10-26 15,340
土地总体规划由哪些机构编制？
全国土地利用总体规划，由国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门编制，报国务院批准。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，由省、自治区、直辖市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制，报国务

2022-04-04 15,340

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01:34
飞机托运行李规定有哪些
飞机托运行李规定有： 1、托运货物时应检查托运人的有效身份证件。按要求写货物托运书，明确是否保险，是否填写声明价值，并由托运人接货人双方签字或盖章； 2、托运人对托运书的真实性，准确性负责； 3、托运政府限制运输及需要向公安，检疫等政府部门

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00:58
哪些行为构成拐卖妇女儿童罪
根据刑法规定，行为人只要实施了拐骗、绑架、收卖、贩卖、接送或者中转妇女、儿童中的任何一种行为，即构成拐卖妇女、儿童罪，具体如下： 1、拐骗，是指行为人以利诱、欺骗等非暴力手段使妇女、儿童脱离家庭或监护人并为自己所控制的行为； 2、绑架，是指

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01:38
构成运输毒品罪标准
根据我国《刑法》的相关规定可以知道，运输毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。如果犯罪嫌疑人运输毒品，并且存在下列情形之一的，依法判处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产： 1、运输鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯

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