房屋定金合同违约如何赔偿

2022-04-16 658

普法内容

房屋定金合同违约如何赔偿，按实际情况来定，具体如下： 1、当支付定金付定金原因无法订立房屋买卖合同时，其定金无权要求返还，归收受人所有； 2、收受人违约导致买卖合同无法成立的，收受人应当双倍返还定金。违反房屋定金合同的赔偿分为不能返还定金或双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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