房子前主人不下户

2021-03-17 89

普法内容

如果房子过户了，应该不影响落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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房东过户前房子去世的房主户口上不来怎么办
房东在办理过户前过世的，其继承人继承了该房屋并办理了过户手续的，可以根据约定要求该继承人履行协助过户的义务。

2020-02-24 107
前房主欠暖气费，不交怎么办，房子已过户。
1、继续与原房主联系，找物业公司要以前房主的联系方式，家庭住址，最好与原房主、物业公司和你，三方协商一下。 2、如果协商不成，起诉原房主，他实际隐瞒了过户当中的欠款没有缴清，他应该付缴清的责任，当然你要收集好证据，已交接过户时点为依据，或者

2024-06-18 27
房主下落不明过户咋办
提起诉讼，要求确认房屋产权归你所有。胜诉后办理过户手续。

2021-01-18 235

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十五年前买的房子能过户到户主名下吗
可起诉处理，准备以下材料： 1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及

2022-10-30 15,340
房子过户了但是不是前户主怎么办
可以通过法院申请强制执行的，详细情况你就要请教律师，如果觉得费用贵的话，可以请教法律缓助的律师

2022-10-29 15,340
户口迁到房子名下, 户主不是本人, 怎么迁回来
1，需要去迁出地户籍所办理迁出，需要的材料：产权证，户口本，公民身份证2，凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予

2022-02-05 15,340
为什么还迁房户主不等下来再卖房子
因为还建房，或安置房，不是商品房。卖掉该住房，需要房主持有满5年以上，然后凭安置补偿协议，需要缴纳土地出让金，契税，维修基金，手续费等税费，才可以办理出商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住

2022-10-17 15,340

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01:35
房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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01:21
房子确权还能改户主吗
房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改

18,424 15,340
01:16
拆迁款是不是必须打户主名下
拆迁款不是必须打户主名下。拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平

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