在施工合同中发包人的义务通常包含什么

2024-06-20 12

普法内容

发包人义务： 1、遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。 2、发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。 3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。 4、协助承包人办理证件和批件。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 5、组织设计交底。发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。 6、支付合同付款。发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。 7、组织竣工验收。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

《中华人民共和国建筑法》
第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。\n超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。\n未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。\n以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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承包人在建设工程施工中的主要义务是什么？
承包人的义务有：（1）承包人应当按照合同约定的日期进行施工；（2）承包人应当接受发包人的监督；（3）承包人应当确保建设工程质量达到发包人的要求；（4）承包人应当就其导致的损失承担相应的赔偿责任。

2021-01-06 304
出租人和承租人在租赁合同中应尽的义务包含什么
出租人的义务： 1、交付出租物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、租赁物的瑕疵担保义务；等等。承租人的义务如下： 1、支付租金； 2、按照约定使用租赁物； 3、妥善保管租赁物；等等。

2024-05-23 15
承包人个人在建设工程中的合同义务
承包人在建设工程中施工合同的主要义务是：（1）承包人应当按照合同约定的日期进行施工；（2）承包人应当接受发包人的监督；（3）承包人应当确保建设工程质量达到发包人的要求；（4）承包人应当就其导致的损失承担相应的赔偿责任。

2021-04-10 141

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发包人的“协助义务”，可以在《施工承包合同》中进行明确的约定吗
《民法典》第七百七十八条承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限;定作人逾期不履行的，承揽

2023-07-26 15,340
施工总包服务费的含义是什么？
总承包服务费属于管理费。总承包服务费属于管费性质，即对分包工程管理所发生的各种费用。《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、

2022-05-28 15,340
建设工程合同中发包人和承包人的义务分别是什么
发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取

2024-08-29 15,340
合同中包含合法的保密义务吗？
无论合同是否达成，当事人均不得泄露或者不正当使用所知悉的商业秘密，而且只要商业秘密仍然是商业秘密，无论经过了多长时间，都不得泄露或者不正当地使用，违反法律规定泄露或者不正当地使用商业秘密的，不仅仅限于

2023-10-18 15,340

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00:59
扶养义务包含赡养吗
抚养和赡养，两者无论是在我们平时说话的时候，还是在法律适用当中，其实都是有很大的区别的。抚养是指长辈对未成年晚辈抚养教育的行为，而赡养是指成年晚辈对长辈的赡养扶助的行为。父母对未成年的子女承担着抚养教育义务，而成年子女也承担着赡养父母的义务

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建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

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发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

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