租赁合同能约定管辖吗，有没有相关的法律规定

2024-05-19 15

普法内容

问题解答：双方当事人可以在租赁合同中约定管辖。根据法律规定，双方在签订租赁合同时，可以约定由被告住所地、原告住所地、合同履行地、合同签订地、租赁物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但是不能违反级别管辖与专属管辖的规定。如果租赁物为不动产的，双方不能约定管辖，根据法律规定，因不动产发生纠纷的，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第三十五条两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。

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