施工合同未签订可以先开工实施吗

2024-05-03 4

普法内容

具体情况仍需视实际情况而定，部分场景下确实存在未签订建设工程施工合同便开始动工的现象。在实践操作过程中，未能签署建设工程施工合同但仍先行开工的案例主要包括如下几种情况：首先是需要通过公开招投标程序的项目，即使尚未收到中标通知书，也有可能在没有签订正式施工合同的前提下，相关施工队伍便已入场展开施工作业；其次是承包商与业主已经达成初步的意向协议，但并未签署正式的建设工程施工合同亦已开工建设。在此种情况下，承包商通常会在施工前完成施工现场围栏及临时设施的搭建等准备事项，甚至部分承包商在筹备工作完成之后，便直接进入到工程的实施阶段。

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签了施工合同未施工前可以终止合同吗？
1、招标文件的重要组成部分。招标文件就是要约，合同就是通过招标投标形式来要约和承诺。 2、明确建设工程发包人和承包人之间的权利义务。建设工程施工合同一经生效之后，即具有法律效力，工程发包人和承包人双方就产生了法律上的关系。 (1)施工合

2021-01-23 244
未签订合同先施工违反了什么法
未签订合同先施工违反了《中华人民共和国建筑法》。根据相关法律规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。未签订合同先施工的行为属于违法行为，这种情况下容易产生纠纷，而且权责不明容易导致矛盾升级恶化，所以必须

2020-04-28 822
建筑企业与施工单位可以签订施工合同吗
建筑企业分公司不可以直接签订施工合同。建筑企业分公司不具有法人资格，不具有独立行使民事权利的能力。我国法律规定，行为人必须具有相应的民事行为能力，民事法律行为才有效。

2021-04-04 257

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签了施工合同，但未开工，甲方能够解除施工合同吗？
首先牵涉建设工程的案件大多都是较复杂的案件，发包人想解除的话，需要看承包人可否符合解除合同的要求及限定；其次是如果符合解除的要求及限定的话，对于承包人已经施工的部分工程需要审核工程可否合格，如果合格

2022-07-13 15,340
工程施工合同要在开工之前签订吗？
1、合同法规定，工程施工合同应该是书面形式签订。2、按《招投标法》规定，必须进行招投标的工程，没有进行招投标的，合同无效。3、司法解释规定合同价款结算以备案的中标合同为结算依据。工程施工合同原则上要在

2022-10-06 15,340
实际施工人可以享有施工款优先权吗
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍

2023-05-31 15,340
施工前未签合同还能否开工
需要看具体情况，有些也是可以的，实践中，没有签订建设工程施工合同即开工建设的情形有以下几种： 1、需要进行招标投标的项目，在没有中标通知书、没有签订建设工程施工合同的情况下即进场施工。 2、施工单位和

2022-10-12 15,340

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01:58
工程施工合同没签但已进行施工可以打官司吗
工程施工合同没签但已进行施工可以打官司。从事建筑工程虽然没有签订合同，但如果已实际履行口头约定的工程内容，也就是存在事实的工程劳动，仍会受到法律保护的，便可以通过打官司来解决其间的纠纷。但是需要收集相应的证据，可以诉之法律法院会支持的。没

720 15,340
01:01
实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，

2,955 15,340
01:33
施工合同是委托合同吗
施工合同不是委托合同。委托合同的法律特征如下： 1、建立在委托人与受托人的相互信任基础上； 2、标的是处理委托事务； 3、受托人以委托人的名义和费用处理委托事务； 4、委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。施工合同的法律特征如下： 1、合

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