哪些情况下是可以办理退房的

2022-03-10 7

普法内容

1、房屋面积误差超过3％。 2、房屋主体结构质量不合格。 3、开发商延期交付房屋，经催告后仍不交付的。 4、开发商未经买房者同意擅自变更设计。 5、因重大误解订立的。 6、签订合同时明显不公平的。 7、一方欺诈、胁迫，致使对方违反真正意义上订立的合同的，受损害方有权请求人民法院变更。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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能办理退房的哪些情况
能办理退房几种情况： 1.开发商五证不全可退房。若开发商五证不全，说明开发商对土地进行开发销售的行为违法，这一情况会导致购房者无法取得房产权，所购买的房产无法得到法律的认可和保护。 2.逾期交房。 3.无法办理产权证书。无法办理房产证就属于

2021-08-19 38
抵押的房产哪些情况下可以处理
抵押的房地产能够处分的情况： 1、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押达成延期履行协议的； 2、抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代履行到期债务的； 3、抵押人被依法宣告解散或者破产的； 4、抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分

2021-04-15 136
入住后想要退房该怎么办哪些情况下可以退房
1、房屋面积误差超过3％。 2、房屋质量不合格影响使用。 3、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷。 4、迟延办理房屋所有权登记。

2021-02-10 193

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退房定金可以不退吗，哪些情况下可以退
房屋买卖中退房并不是所有的“定金”都不能退还： 1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证，如果有这样的退房条件就可以要求退房。 2、开发商证件不全：开发商必须证件齐全才能盖楼卖房，

2022-04-02 15,340
哪些情况下，养老保险可以退保？哪些情况下可以退保？需要哪些手续
自2010年，职工缴纳基本养老保险之后，除了特殊情况之外，基本养老保险不允许再办理退保。其中可以办理退保的情形有： 1、参保人员达到退休年龄而未缴满15年； 2、重复参保且结束劳动关系的可退保； 3

2022-02-15 15,340
买房子什么情况下可以退房, 要求开发商退房, 哪些情况可以要求退房
以下是常见的购房者可以要求退房的七种情形： 1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规

2022-04-08 15,340
入住后想要退房该怎么办哪些情况下可以退房
1、房屋面积误差超过3％。 2、房屋质量不合格影响使用。 3、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷。 4、迟延办理房屋所有权登记。

2023-08-05 15,340

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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

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合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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