属于公摊面积包括哪些?

2020-04-26 242

普法内容

公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋面积主要包括哪些面积,哪些算入公摊面积
房屋面积主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。公摊面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算

2020-11-17 314
产权面积包括公摊吗
产权面积包括公摊。公摊面积不能超过百分之30。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%；18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%；点式的楼盘公摊大多在15%到17%；30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。不计入用地

2022-09-14 34
暖气费包括公摊面积吗
暖气费包括公摊面积。暖气费是需要根据建筑的面积大小来计算的，而建筑面积包括了公摊面积。如果说建筑的层高是在3米以上的话，没超过0点2米还需要增加10%的取暖面积，而对于坡屋顶建筑，顶板和楼面间的距离在1点2米以内的空间不计算取暖面积，高于

2023-12-13 45

专业问答更多>>

哪些地方属于公摊面积，什么地方属于公摊面积
公共建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共大厅和通道、地下室、值班警卫室和其他功能为建筑服务的公共住宅和管理住宅建筑面积2、套（单元）和公共建筑空间的分隔墙和外墙（

2021-10-19 15,340
房子的公摊面积是什么？公摊面积怎么算？公摊面积包括哪些公摊面积
在买房时，不可避免接触一些专业名词，比如像公摊面积。那么，房子的公摊面积是什么？公摊面积包括哪些？一、什么是公摊面积公摊面积：顾名思义，公摊面积就是指每一套房子所分摊的公用建筑面积，即房子本单元中公用

2022-03-03 15,340
建筑面积分类包括哪些，公摊面积有哪些
共享区域包括：电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙、整个服务公共房屋和管理房屋。共享面积是整个建筑公共部分的建筑面积，由整个建筑的分的建筑面积。按水平投影面

2022-01-05 15,340
2022年分摊面积包括哪些
1、住宅共用面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙,还包括整个服务公共用房和管理用房,以水平投影面积计算。 2、公用建筑面积由以下两部分组成电梯

2022-12-02 15,340

法律短视频更多>>

01:06
属于医疗事故的条件包括哪些
属于医疗事故的条件有： 1、医疗事故主要指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故； 2、在医疗诊断护理工作中，医护人员给病人造成的危害结果，且符合法律的规定

1,168 15,340
00:59
哪些情形属于包庇罪
包庇罪包括以下情形： 1、向司法机关提供虚假证明掩盖犯罪人； 2、明知是犯罪的人而作假证明予以包庇的行为； 3、明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。包庇罪的量刑标准具体如下： 1、明知是罪犯为其提供有

2,451 15,340
01:24
什么是直系亲属包括哪些人
根据相关法律规定，直系亲属，主要指的是和自己有直接血缘关系、或者是有直接婚姻关系的人。通常直系亲属包含直系血亲和直系姻亲。其中，直系亲属一般包括的人员有：父母、配偶、子女、祖父祖母、外祖父外祖母、孙子孙女、外孙子女。而直系血亲，指的是相互

9,065 15,340