婚内单独所有的房子是夫妻共有的吗?

2021-03-20 167

普法内容

房屋单独所有如果是婚后购买的属于共同财产，但以个人财产出资的除外。如果是婚前自己购买，则房屋的所属权归自己所以，如果婚后想让房屋归服气所共有，那么则需要去相关部门在房产证上登记名字，这样房屋就归夫妻所共有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚内房产变更妻子单独所有
在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

2021-03-16 1,847
婚姻内房产单独所有归夫妻双方吗
并不必然如此。仅凭房产仅登记单一方名字无法断定是否为夫妻共同财产。即使房产只登记了一方名字，若购房资财乃夫妻共出或共还，那么此房便被判定为准夫妻共有财产。关于夫妻间财产归属，可通过合约固定下来，如有特殊规定则按该合约执行；如果夫或妻一方对外

2024-05-30 23
单独所有的房产算不算夫妻共同财产?
单独所有的房产算不算夫妻共同财产，要根据具体情况而定。如果房产是夫妻一方婚前全款购买的，且登记在自己名下的，则不算夫妻共同财产。如果是婚前购买的，婚后用夫妻共同财产还贷款的，则算是夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻

2021-01-14 165

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房子是婚后买的，但是房产证上写着单独所有，还属于夫妻共有吗？
属于夫妻共同财产。根据法律规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明“单独所有”。意思是防止

2024-08-22 15,340
夫妻共有的房产怎么变更单独所有人？
共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖

2022-07-15 15,340
单独所有房子抵押需要夫妻到场吗
房屋抵押办理登记的，如果房屋是夫妻共同财产的，夫妻双方都要到场，如果不能到场的，可以委托代理人代为抵押。

2021-12-28 15,340
上写的丈夫单独所有，与妻子没有关系吗
应当属于夫妻财产。根据婚姻法司法解释三夫妻关系存续期间购买的房屋属于共同财产,但两种情况例外,一双方有协议约定的;二某一方有证据证明房款由一方完全支付(如有贷款,则是指首期款,如是共同还贷,财产分割时

2022-10-23 15,340

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继承父母的房子是夫妻共有吗
如果夫妻在结婚前，没有约定实行财产分别所有制，对于婚姻关系存续期间内继承的房子，当然属于夫妻共同拥有。也就是说，婚姻关系存续期间内的遗产，是夫妻共同财产，夫妻双方都有权享有所有权。根据我国民法典的规定，在有效婚姻期间，夫或妻一方继承或者赠与

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01:09
婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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夫妻单独债务有哪些
夫妻单独债务包括： 1、男女各自婚前所负的债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务； 2、双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的除外；夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担

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