全款买房后是否可以马上抵押贷款

2022-01-26 86

普法内容

全款买房取得房产证后可以马上抵押贷款。购房者可以携带身份证、户口本、房产证向银行提出书面抵押贷款申请，银行进行资质审核，审核通过签订贷款合同开立账户，到房管部门办理抵押登记手续后支用贷款。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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非全款购房，二次抵押贷款是否可以贷款
房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。因为贷款未还清的房子是不能变更产权的，买房的人拿不到产权证，所以只有偿还完贷款后才能过户。但是，也不全是没有办法，首先需要明确的一点就是，未还清贷款的

2021-02-22 437
全款买房后抵押贷款和贷款买房利率上有什么区别
全款买房后再贷款属于商业贷款，住房按揭贷款属于非商业性贷款；二者执行不同利率水平。详细的区别如下：贷款利率：商业房抵贷利率一般在基准利率的基础上上浮20％－30％左右，住房按揭贷款2015年个别银行和地区在基准的基础上还能享受优惠政策；贷款

2024-07-04 14
抵押贷款是否可以用抵押物还贷
可以以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的方式用抵押物还款，也可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2021-04-23 197

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小额贷抵押二手房是否可以抵押全款
写字间可以贷款的房屋类型有、土地等：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；别墅；商铺和经营性用房；厂房

2022-10-26 15,340
2019年住房抵押贷款是否可以抵押
1、买卖双方签订房屋，约定首付款、和尾款的金额；2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、购房人与银行签订借款及担保合同；5、售房人将房屋产权过户

2022-08-31 15,340
离婚后马上可以贷款买房吗
离婚后能否马上贷款买房，取决于银行的相关规定：通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格

2022-03-12 15,340
贷款买房可以用抵押的抵押担保贷款吗
贷款所需的身份证和房地产证明书等资料是必不可少的银行住房抵押担保贷款，从申请到贷款至少需要15天。（一）资金银行贷款流程：1、首先提交个人贷款申请书2、银行受理后－评估抵押房地产3、根据评估价格．借款

2021-10-26 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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