小区违反规定进行住改商违法吗

2021-01-07 258

普法内容

住宅小区住改商是属于违法的行为，并不合法，具体原因如下：其一擅自住改商属违法；其二仅有部分业主同意也不行。有相关法律严格规定，业主不得违反法律法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，想要住改商的首先要经过法律法规以及管理规约，还需要经有利害关系的业主一致同意。一旦发生擅自住改商的情况，业主可及时向小区业委会或者物业公司反映，由小区业委会代表业主联合物业公司开展清理。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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商铺窗改门违反什么规定
在承重外墙上将窗户改成门，该种行为是属于国家建筑装饰法规中明令禁止的施工改造行为，可以依据国家建设工程质量管理规定进行处罚。建设行政主管部门可以对其进行责令整改，并处20万以上至50万以下的罚款。需要去当地城乡规划主管部门办理规划许可。

2020-07-22 1,890
非住改商是违法的吗？
擅自“住改商”违法，“住改商”应经有利害关系业主同意。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将居住用房改非居住用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。

2021-01-12 357
小区进行阳台烧烤违法吗？
小区阳台烧烤不违法。但是遇到这种情况可以报警，由公安部门解决。个人在公共的空间进行烧烤活动确实是不符合规定的，同时也是一种不文明行为，任何人不能因个人利益去破坏公共区域的环境。

2020-05-13 788

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平行进口产品违反商标法吗
不构成侵权。在我国，《商标法》与其它法律法规在与商标有关的平行进口方面无明文规定，在商标平行进口方面的司法政策上坚持商标权利国际用尽原则，即只要商标权所有人或被许可使用人一旦同意将标有其商标的商品投入

2022-11-14 15,340
违反商场规定罚款违法吗
商场罚款是违法的，商场是没有权利进行罚款的。罚款属于行政处罚之一，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。商场并非行政机关，依法不具有处罚权。行政处罚是指行政主体依照法定职权和程序对违

2024-04-21 15,340
违反规定指定居所进行监视居住可以吗
1、指定居所监视居住不会被欺负 2、监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;无固定住处的，可以在指定的居所执行。 3、对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级公安

2022-11-05 15,340
开发商可以进行修改小区规划吗
律师解答开发商不能擅自改变小区规划。根据法律规定，房地产开发企业应按照批准的规划和设计进行商品房建设，不得擅自变更规划、设计，如果确实需要变更的，需要获得相关部门批准。

2023-10-20 15,340

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住宅小区跳广场舞是否违法
住宅小区跳广场舞是否违法，要按照实际情况来定。广场舞属于群众性娱乐行为，一般噪音扰民时间区域从22：00到6：00，一般会被视为休息时间，所以18：00到20：00，需要根据情节判断。如果广场舞的音乐分贝达到扰民的标准，那么跳广场舞就算是违

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违法违章违规的区别
违法违章违规的区别如下：1、概念不同：违法是指，国家机关、企业事业组织、社会团体或公民，因违反法律的规定，致使法律所保护的社会关系和社会秩序受到破坏，依法应承担法律责任的行为。违章：通常是指交通违章，即机动车、非机动车驾驶人或行人，违反道路

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小区阳台烧烤违法吗
小区阳台烧烤目前是不违法的。目前没有明确规定小区阳台烧烤是否违法，但是一旦遇到这种情况，是可以打110报警，由公安部门进行解决。因为个人在公共的空间进行烧烤活动确实是不符合规定的，同时也是一种不文明行为，虽然没有法律条文的规定，但这是一种最

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