租户在租房期间发生水灾该怎么办

2022-06-11 948

普法内容

租户在租房期间发生水灾属不可抗力因素，发生损失由双方各自承担损失，房屋、家具损失费由房东承担，房客的损失由房客自己承担。根据具体的情况来判断租房的物件是自然损害或合同约定由房东负责修缮的物件出现损害，房东没有修缮造成损害的是和房东有关。如是第三人或承租人自己造成的损害是和房东无关的。

《城市房屋租赁管理办法》
第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

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租房发生火灾合同该怎么写
租房发生火灾合同可以写明对于房屋消防设施的安全性出租人已进行确认，由承租人对房屋及消防设备的使用安全自行负责，使用房屋时注意避免消防安全事故的条款。

2021-03-24 481
工租房发生火灾物业该承担什么
先做火灾事故认定书，分清责任。然后再看谁的责任，还要做火灾财产损失鉴定

2024-07-13 12
房屋出租后发生火灾的责任
法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承

2020-10-30 391

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租房时如果发生火灾水灾在等灾害，可否找房主赔偿？
可以，但很困难你运气不会这么背，租个房子发生山洪水灾火山喷发地球大爆炸吧。

2022-10-25 15,340
房屋租赁期间发生火灾谁的责任
租赁合同有约定的从约定，没有约定修缮义务归属的，原则上由出租方负责修缮，但是由于承租方的过错造成损坏的由承租方负责。另外，即使出租方在签订合同签时告知承租方房屋有设计瑕疵、超过使用年限等问题（包括但不

2022-10-09 15,340
工租房发生火灾物业该承担什么
先做火灾事故认定书，分清责任。然后再看谁的责任，还要做火灾财产损失鉴定

2022-10-27 15,340
租客租房期间水管爆裂引发纠纷，产生租房纠纷找谁
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。 (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相

2023-03-25 15,340

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

3,092 15,340
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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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