民法典房屋产权性质如何划分

2020-01-08 273

普法内容

房屋产权性质一般分为居住用地，工业用地，教育、科技、文化、卫生、体育用地，商业、旅游、娱乐用地和综合或者其他用地。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。

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民法典中医院房屋产权性质有哪些，法律是如何规定的
民法典中医院房屋产权性质有哪些民法典规定，中医院如果是非营利性的公立医院，其建设用地一般是通过划拨方式取得的，其房屋的性质是公益性设施。

2024-05-17 55
房屋产权证分哪几种性质
房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅。（2）劳动群众集体所有住宅。（3）公民私人所有住宅。（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民

2020-05-12 516
划拨性质的房屋如何计算地价
发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

2020-01-21 455

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民法典集体房屋过户如何划分小产权房?
1、民法典规定，小产权房由于不具有合法的所有权，所以买卖小产权房时，不能办理过户登记的，但不影响小产权房买卖合同的效力。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生

2023-05-20 15,340
房屋产权性质如何划,法律怎么规定的
房屋产权性质划分如下：国有房产（直管产、自管产、军产）；集体所有房产；私有房产；联营企业房产；股份制企业房产；港、澳、台胞房产（合资产、合作产、独资产）；其他房产（其他产、代管产、宗教产、社团产）。

2023-11-08 15,340
如何变更房屋产权性质
房屋土地性质是集体的，只有国家征地以后才能变成国有土地，这样才能国有出让。个人或者单个是不可能变更的。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民

2022-03-11 15,340
民法典中房屋产权分割如何解决的理由？
民法典中房屋产权的分割，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价

2022-12-25 15,340

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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房屋产权继承如何办理
房屋产权的继承分为两种，一种是遗嘱继承或者遗赠，一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明，遗嘱，继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话，又要再分为三种情况：（1）协商继承，

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民法典如何界定婚前财产
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚前财产是指在结婚前，夫妻一方就已经取得的财产。并且夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是合法取得的，都受法律保护，具体来说，下列财产都属于夫妻一方的婚前财产：1

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