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补充协议一般不和购房合同在一起签订，通常购房合同签订在先，补充协议签订在后。补充协议是对购房合同内容的补充，与购房合同内容具有同样的效力，当事人应当按照二者约定履行。
商品房买卖合同不能把所有内容规定完整，也很难具体、明确。制定补充协议应依照以下三个原则进行： 一是细致：包括三方面内容，首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑其次是
签购房合同补充协议不容忽视的问题： 一、明确房屋所有权证办理的时间； 二、明确写入楼书和其他广告的内容； 三、明确按揭办不下来的话，双方的责任； 四、明确关于公摊建筑面积； 五、明确装修标准。
可以，但是，补充协议涉及的问题不涉及购房合同，未来的纠纷可能是由双方未达成协议引起的。买卖时，一是签订认购书，二是签订购房合同。购房合同有补充协议。这种补充协议通常是在补充条款中约定的，房屋购买合同中
应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。第六
第一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一
如果发现补充协议不合理，首先就不要签字，和他们协商。如果协商不成，可以到仲裁部门去仲裁，也可以直接向法院提起诉讼。 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
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主合同作为决定补充协议产生的合同，一旦被认定无效，一般来说，补充协议也不会发生法律效力。但是存在例外的情况：1、如果双方已经实际履行了主合同，也就是履行了合同的主债务，这时候视作主合同已经完成。就算主合同事后被确认为无效，补充协议也因为双方
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基于双方真实意思表示而订立的补充协议，符合合同的生效要件，当然具有法律效力。这时候只要双方当事人达成了补充协议，补充协议就会对双方当事人发生法律效力。补充协议是指在主合同履行过程中，双方当事人对主合同进行补充或者变更，从而达成的协议。根据我
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我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
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