房东不幸过世，租客被强制驱逐如何办

2024-05-20 5

普法内容

房东不幸过世，租客被强制驱逐可以同其继承人协商。房屋租赁合同有效。房去世后，其继承人不但继承了房东的债权，也继承了房东的债务，继承人应按租赁合同约定继续履行出租房屋的义务。《民法典》第一千一百五十九条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

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不办居住证会被驱逐吗
不办居住证不会被驱逐。一、居民前往另一个城市居住半年以上，申领居住证后，可以凭证享有住房公积金缴存提取等多项权利和基本公共服务，以及乘坐公共交通工具、申领驾照等便利；符合以下条件之一的，根据本人意愿，可以依照规定申请领取居住证：（一）有

2022-12-01 2,345
租客拖欠房租如何强制收房，租客收房后如何处理
收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 2．接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往

2024-05-11 31
合同的租客违约，房东强制不租，你们该怎么办
关于租赁期未满租客违约要求解除合同的问题，首先双方可以进行协商解决，按照此前订立的租赁合同约定内容进行处理。若出租人自己本身存在违约行为，使得承租人合同目的落空，构成根本违约的，承租人有权要求解除合同并且要求退还租金。若出租人不存在违约行为

2021-02-19 190

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租赁期限内遇房东驱逐我要怎样办
有合同约定的，按合同约定的违约责任承担方式执行。没有约定违责任承担方式的，可以主张要求对方承损违约所造成的损失，包括预期收益的损失。第一，要求房东按照双方之间的租赁合同继续履行合同，双方之间签订的合

2023-06-19 15,340
不办居住证会被驱逐吗
不办居住证不会被驱逐。因为居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明，居住证只是当地进行社会管制理的一种对暂住人口的管理方式，有些社会管理活动须要求出示居住

2024-03-28 15,340
法律上租客不搬离如何强制驱,具体的规定是什么
法律上租客不搬离房东进行强制驱离可以与房客先行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。

2023-12-16 15,340
如何执行驱逐出境
执行和监视强制外国人出境的工作，由公安机关依据有关法律文书或者公文进行：（一）对判处独立适用驱逐出境刑罚的外国人，人民法院应当自该判决生效之日起15日内；将对该犯的刑事判决书、执行通知书的副本送交

2023-08-03 15,340

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01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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00:54
租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

9,306 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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