建筑工程纠纷常见的法律问题有哪些

2021-04-27 277

普法内容

1、发包方拖欠工程款违约纠纷。 2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷。 3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷。 4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。 5、拖欠质保金纠纷。 6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷。 7、因延误工期发生的工程款拖欠纠纷。 8、因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷。

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

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常见的建筑工程分包劳务纠纷是哪些
常见的建筑工程分包劳务纠纷如下： 1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的劳务分包合同； 2、总承包企业或专业承包企业以劳务分包合同名义与劳务分包企业签订的实质性工程分包合同； 3、工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实

2022-07-12 720
医疗纠纷调解程序的常见问题有哪些
对于医疗纠纷的双方当事人进行调解的条件包括：医患双方均有协商调解的意愿；医患双方在各项条款上均达成一致意见；患方合法主体为：患者本人或其授权代理人；医疗机构的主体为：建立医患关系的医疗机构或其法人；协议应当为双方自愿，不得有欺诈、胁迫等行为

2020-03-16 122
民法典常见的建筑工程合同有哪些类型
《民法典》建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。我国《民法典》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同应当采用书面形式。建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律

2021-04-05 202

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建筑工程有哪些常见的纠纷？
1、建设工程勘察合同纠纷。建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。所谓工程勘察，是指为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治

2022-12-01 15,340
工程结算纠纷中，有哪些常见的问题
1、质量不合格、未完成工程的工程价款结算问题 2、工程变更后的工程价款结算问题 3、因工程价款计价标准或结算方式约定不明产生的结算纠纷 4、因工程量或者质量标准变化产生的结算纠纷 5、已送审价为准的结

2021-07-31 15,340
建筑工程发包方应注意的常见问题
1、违约条款明显不合理，最终无法执行。 2、违约责任条款应全面，在约定违约责任条款时应力求完善。约定承包方不及时进场与实际开工的违约责任。

2023-10-09 15,340
建筑工程哪些法律条文可以解决工程纠纷问题
1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定； 2、如何认定建筑企业的内部承包行为； 3、小型建筑工程及农民低层住宅施工合同、家庭住宅室内装饰装修合同的效力如何认定。有以下

2022-10-14 15,340

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建筑工程可以分包的情形有哪些
建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。要

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建筑工程欠款纠纷如何解决
建筑工程欠款纠纷的解决：拖欠工程款应找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼

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违章建筑强拆的法律程序
违章建筑强拆的法律程序： 1、立案； 2、调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎； 3、决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩； 4、处罚决定书的送达和执行。行政机关在作出行政处罚决定之前，应

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