我属于城镇户口，关于城镇户口能买宅基地吗？

2024-05-21 30

普法内容

我国不允许买卖宅基地。但是宅基地上的房屋可以在局部地区进行交易，必须熟悉地方政策，会注意维护自己的合法权益。宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。一般认定宅基地房屋买卖合同无效，但是存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效，也就是说符合下列条件的农村宅基地买卖也是合法有效的。 1、出卖人将宅基地房屋出卖给城市居民前或同时，该房屋所占宅基地因征用已经转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民，宅基地性质已发生转变的； 2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经由有批准权的机关批准并取得合法权属证书的； 3、城市居民购房后已将户口迁入购买宅基地房屋所在地，并转为农民身份的； 4、买受方协议签字人为居民，但其配偶、父母、子女为购买房屋所在地集体组织成员，且在购房时为家庭成员共同出资，居住亦共同居住，村集体经济组织同意其买卖合同内容，可以认定为家庭共同购房的； 5、1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的； 6、对同一房屋经多次转让的效力的判断，可以依据最后一手买受人的身份情况结合前述处理原则进行判断。关于城镇户口能买宅基地吗的问题，以上的法律规定可以了解。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

户口是城镇户口家乡分宅基地能分宅基地吗
《土地管理法》明确规定：农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。也就是说，已经是城

2024-06-24 29
小城镇户口属于农民吗
不属于，小城镇户口属于城镇户口。我国的户口登记条例规定，户口管理的基本任务是:维护社会秩序，保护公民的权利和利益，服务于社会主义建设，这也同样是我国户口登记制度的目的和作用。户口登记可以提供基本的人口资料。比如人口数量有多少、城乡或地区分布

2020-04-13 866
农村宅基地能过户给城镇户口吗
不可以过户城镇的宅基地。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地不具备所有权只具有使用权，不可以进行买卖、不能办理过户手续，但宅基地上的房屋可以在本村内过户。

2020-12-15 381

专业问答更多>>

城镇指的是什么户口，农村的户口属于”城镇户口“中镇的户口吗？
城镇户口是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口。也称为非农村户口。俗语说就是没田地的人。农村户口指生活要村里的人，也就是说有田地的人，所以你上述所说不属于镇的户口

2022-10-25 15,340
城镇户口有宅基地一说吗
宅基地指的是农村的，城镇户口没有宅基地一说的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业

2022-02-01 15,340
关于城镇居民户口簿
可以从户口簿里查到是城镇还是农村户口。户口簿首页的左上角，户口性质一栏内，注明是农村户口或者非农业户口（城镇）。如果位于实行了户籍改革的试点省，从户口簿上就看不出来了，因此在户口性质上注明的是居民

2022-08-09 15,340
大学生是属于城镇还是非城镇户口？
大学生集体户口是指户口挂于学校集体户口里面，城镇户口和非城镇户口是户口的性质，集体户口和户口性质是没有关系的，所以不能笼统地说明大学生集体户口是农业户口还是城镇户口的。自从农业户口还是城镇户口统一更改

2022-10-23 15,340

法律短视频更多>>

01:22
农村户口和城镇户口社保有区别吗
农村户口和城镇户口社保的区别主要体现在农村户口的，可以办理新型农村合作医疗、养老保险，而城镇户口无法办理。除了这个区别以外，农村交的保险和城市交的保险本质是一样的。农村户口和城镇户口区别在于参保的险种。农村户口的有单位工作的，单位帮买五险，

5,449 15,340
01:12
什么是城镇户口什么是农村户口
城镇户口是指在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。2014年起，

6,430 15,340
01:16
户口本怎么看是农村户口还是城镇户口
户口本看是农村户口还是城镇户口的方式如下：户口簿首页的左上角，户别一栏内，注明是农村户口或者非农业户口。如果位于实行了户籍改革的省份，从户口簿上就看不出来了，因此在户口性质上注明的是居民户口，只能到派出所登记的底簿上查到。根据相关法律规定可

31,480 15,340