销售承诺流水可以搞定结果出问题

2021-03-25 54

普法内容

是可以申请解除合同的。商品房可以退房的情形： 1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格，出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

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践诺承诺的问题
结合党员日常组织生活和年度民-主评议,对党员承诺践诺进行评议。

2020-09-24 147
销售口头承诺可以否定效力吗
口头承诺本身是具有法律效力的,对双方当事人均具有法律约束力.但是，口头承诺的存在需要当事人即主张方对口头承诺进行举证,也即如何对口头承诺进行'呈堂证供'。

2021-01-07 209
苹果质量问题售后可以退货吗
14天之内都是可以的。以下是苹果公司的退换政策：如需退回产品，仅需在收到产品的14天内联系苹果公司获取一份退回材料授权（RMA），并将未损坏的产品附带原始发票（或礼品收据）和原始包装一并退回。如果产品在前述时间期限内退回，苹果公司将对其进

2020-10-09 459

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承诺可以撤销吗？
要约可以撤回也可以撤销，但是承诺是不得撤销。承诺是要约的基础上作出来的意思表示，要约一经相对人承诺，产生的结果是合同成立。所以承诺不得撤销。合同成立只能寻求解除合同的途径。

2022-06-01 15,340
承诺延迟和承诺失效的问题
承诺失效的情况包括： 1、承诺被撤回； 2、超过承诺期限； 3、承诺对要约作出实质性变更。承诺的迟延是指承诺超出要约人规定的承诺期限到达要约人。根据《民法典》第四百八十八条规定，承诺的内容应当与要约的

2022-06-03 15,340
承诺迟到法律后果的维权问题
承诺迟到的法律后果为：对因受要约人的原因所导致的迟到的承诺，原则上不承认其效力，但允许要约人及时接受迟到的承诺，但视其为新要约即反要约，要约人可视情况决定是否对该新要约予以承诺。根据2021年1月1日

2022-06-03 15,340
录音承诺法律问题
1、录音是否有效，主要看来源合法，是否经过剪辑，来源合法的完整的录音是不需要本人同意的，也可以做为法院判案的证据 2、法律依据： 1）《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十二条调查人员调查收

2022-04-26 15,340

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以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

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01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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报案后立案后多久可以询问结果
报案后立案后多久可以询问结果，要按照实际情况来定。一般情况下，报案后公安机关在七天以内决定是否立案。刑事案件立案审查期限原则上不超过3日；涉嫌犯罪线索需要查证的，立案审查期限不超过7日；重大疑难复杂案件，经县级以上公安机关负责人批准，立案审

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