房产证办完还可以留着购房合同吗

2024-07-23 0

普法内容

房产证办完手里还有购房合同，相关规定如下： 1、办完房产证后手里应该还有一份购房合同； 2、在购房时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多； 3、基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证；如贷款，则贷款银行要一份； 4、公积金贷款，除了贷款银行外，保险公司（公积金贷款强制保险）要一份；如果组合贷款，合同总数有7份。合同丢失的处理方法：（1）如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；（2）如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；（3）如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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房子房产证还没有拿完购房合同可以办理么
房子办理房产证需要没收购房合同。购买的应该是新房子，办理新房子需要购房合同。不过购房合同是有两本，一本在买方，一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了。

2020-01-05 188
房产证购房合同完成后多久办理可以
房产证购房合同的的关系如下首先办理房产证这个是必须的，因为唯有这个证件才能证明房子是属于你的，购房合同也没有规定一定的有效期，你要明白购房合同就是你对该房屋权的体现等同于产权证，有购房合同和才可以办理产权证，你可以选择不办，只要有正规的商品

2024-07-14 2
《购房合同》可以代签吗办房产证可以代办吗
对大多数中国人来说，房子是安身立命之所，所以买房是一件人生大事，我们都知道要拥有房子的产权，就得办理房产证，那么有人就问过我，购房合同掉了，可以办理房产证吗答案是可以的。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开

2024-06-03 7

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购房合同可以留着签字吗
购房合同需要自己回去拿，如果走不开可以去公证处办一份委托书，你可以委托签字什么的，还是当面办理比较稳妥。

2022-07-28 15,340
办完房产证还能用购房合同去办下来吗
有的，办完房产证后手里应该还有一份购房合同。在购房时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多。基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。如贷款，则贷款银行要一份。

2022-12-01 15,340
签完购房合同能退房吗？还可以继续退房吗？
房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要

2022-08-19 15,340
可以在同一个房产证办理购房合同吗
原则上是不行的，除非事先变更签订购房合同或者事后再办理产权份额的赠予或者买卖手续进行去名。如果事先无法再重新签订购房合同，那么建议约定按份共有，留名字的产权份额99%，不留名字的产份额1%，这样等产

2022-06-27 15,340

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01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

8,031 15,340
01:04
集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

843 15,340
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,108 15,340

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徐澍声律师

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